关于修建龙台到永安的老路改造，难道要顶风做案？拿什么爱你我的

举报他

我们这修三绕，没家人一个名额买社保，我爸六十二，现在一个月领一千多点点

我跟你看法一样，觉得这是典型的以租代征违法行为，以租地的形式修路，真可笑，欺负村中村名无人懂法吗？

《中华人民共和国土地管理法》第三条：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。”

根据《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。　前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”从上述法条中可以清晰地看出，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅经批准后或乡镇（村）公共设施建设方可使用本集体经济组织的土地，也就是说其他任何形式占有农民集体土地进行非农业建设均为非法行为，从而租赁农民集体土地的合同也因违反法律强制性的规定而无效。同时，《农村土地承包法》第十七条也明确规定“承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农业建设”，也就是说任何改变土地用途的行为都是违法行为，当然无效的行为或合同是得不到法律的保护。

案例：王某某等31户系河南省南乐县谷金楼乡中平邑村的村民，在本村合法拥有承包地，用于耕种。2017年，因“南乐县城区及大外环绿化景观提升项目（平邑段）”，王某某等人的承包地被南乐县谷金楼乡人民政府所占。
谷金楼乡人民政府在初始以“租地”的名义谋取王某某等人的承包地，想与王某某等人签订土地租赁合同，实际上只给予少量租金及青苗补偿费，租赁合同期限暂定20年。在许多村民不同意与之签订“土地租赁合同”的情形下，谷金楼乡人民政府于2017年10月27日开始在王某某等人的承包土地上施工开挖，11月初开始在被占土地周围设置围挡，强占土地。王某某等人不服，委托律师，向人民法院起诉，请求乡政府返还土地。
本案经过代理律师综合全面分析，谷金楼乡人民政府的行为属于典型的“以租代征”违法行为。“南乐县城区及大外环绿化景观提升项目（平邑段）”是一个环保水系项目，有民间资本介入。该项目一旦建成，所占土地根本无法复原。乡政府以租赁的名义占用农用地，进行非农业建设，规避征收，逃避法定义务，该行为严重损害被占地农民的合法权益，违反相关法律法规及政策性文件的规定。

“以租代征”是严重违法的，既违反了《土地管理法》也违反了《合同法》和《农村土地承包法》的有关规定。违法签订的租赁合同是不具有法律效力的，一旦发生纠纷，任何一方都不受法律保护。

出现 “以租代征” 土地违法问题，农民朋友们可以：
1、向国土资源部门举报，由国土资源部门依法制止、查处，举报电话：12336；
2、也可以向当地人民法院起诉，解除土地租赁合同，退还租用土地。
一般情况下，“以租代征”的合同一签至少20年。所以在签订租赁合同之前，一定擦亮双眼，做出理性的判断，不要上当受骗，提高维权意识，避免土地被骗走。

修建公路，是占用土地，且改变耕地用途，不能是租用，应该属于征用的。这种情况，应当按照国家的征地规定，进行补偿的，而不是简单按照租用来低价补偿。