各位大神请教个问题

关于房地产特定资产收益权的信托计划;,,,,,,,筹集资金用于地产项目开发...还款来源,是销售收入;;;
是不是就意味着,他的风控措施是在有销售收入的情况下,才能被认为有效...如他一间房子也没卖或买房收入不足已覆盖借贷本息;那风控做的再好是不是也就是摆设那/?那岂不是又要承担市场风险。也要承担信用风险。