昨日，人民日报发表了名为《楼市“稳”了也不意味着就可以松一松、缓一缓》的文章，明确强调了房地产市场的监控要坚持"目标不动摇，力度不放松"的十字方针，在此背景下，统谊基金了解到，目前我国各主要城市（包含国家中心城市、新一线城市）中，凡是房地产市场行情火爆的，大多开始实行“摇号买房”的新政策。统谊基金统计到，当下需要摇号买房的城市包括西安、武汉、上海、南京、长沙、成都、杭州和深圳。
其中，经济高度集中的城市，包括上海、深圳、南京、杭州、成都在内，房地产市场的火爆由来已久，而西安、长沙却是后来者居上。据统谊基金了解，目前我国房价涨幅排在第一位的并非北上广深这类一线城市，也不是杭州、南京这两座近年来房价快速上涨的城市，甚至不属于长三角、京津冀、珠三角任何区域，而是陕西省的省会西安市。
统谊基金tongyifund发现，西安和成都、重庆等城市的涨幅已经后来者居上，超过传统一线城市。统谊基金认为，首先这是国家重点发展内陆大都市的结果，其次，在房价普遍上涨的浪潮中，西安、成都、重庆这类城市房地产市场的发展明显滞后于同级别的其他的城市，如郑州、武汉等。另一方面，统谊基金http://www.tongyifund.com,发现，作为“抢人大战”中，较为积极的城市，西安的户口引入政策，快速垫厚了该城市房地产需求，同时，国家对西安市这一文明古都的高度重视，也使得这座城市得到更多资本关注。由国家批准的为陕西省建设公共设施的资金，国家批准的中国西安电子产业园等一系列大规模产业的逐步落地，让这座城市赋予更多吸引力。
另外，像成都，本身拥有本省上亿人口的需求，房价上涨也是意料之中的。统谊基金关注到，重庆市等城市财政情况较好，此前并没有大规模棚改，重庆市虽然人口过千万，但总面积较大，故而房价此前并没有上涨过快，而由此反而落后于同等直辖市。在北京、天津、上海、重庆，四大直辖市中，重庆房价最低。
而伴随着重庆市GDP连年快速强劲增长，重庆对房地产尤其是优质学区等住房的需求在提高。虽然重庆市辖区面积大，人口多，但相对来说，重庆人均基础设施，人均医院、学区等资源并没有得到明显改善，故而在一系列涨幅之后，重庆房价的上涨后劲明显。
统谊基金认为，目前房地产市场应该不求紧不求松，只求稳。统谊基金http://www.tongyifund.com认为，随着各大城市限购，房产需求被压缩，房产需求有被压迫喷发的可能性，在这个阶段实行摇号购房，的确能够满足房市稳定的需求，但是也要提防暗箱操作。统谊基金认为，在摇号购房的同时，也要预防政策改变带来的极端需求，例如随着朝韩关系改善，丹东房价快速上涨，而随着金特会的摇摆不定，丹东房价也出现震荡。这类情况应该极力避免，不要对有刚需的消费者带来无端伤害。