【XX信托-郑州宝能国际金贸中心集合信托计划】
期限：2年（满半年可提前退出）
规模：5.6亿（第一期）
收益：税后（8.1%-8.3%-8.5%）相当于税前（8.41%-8.61%-8.82%）
用途：向郑州宝能置业增资入股，持有其48.98%股权；
项目亮点&风控措施：
👑1 郑州宝能国际金贸中心位于郑州东站东广场最核心商务区，项目为郑州市政府招商引资重点项目，未来打造为郑州市第一高楼；
👑2 项目土地和在建工程提供抵押担保，抵押率不高于60%，项目公司股东持有约51%股权提供质押担保，相应子公司股权100%股权提供质押担保，保障项目安全可控；
👑3 深圳宝能投资集团提供连带责任保证担保，集团实力雄厚，总资产逾3800亿，旗下控股参股前海人寿保险和第一房企万科等；
👑4 劣后方按照不低于优先级资金1:1比例以特定债权认购信托计划，保障投资人资金优先兑付；
👑5 预留项目公司印鉴和控制网银进行资金监管，保证资金不挪用，销售回款优先返还投资本金，项目整体可售货值逾百亿；
👑6 直接持股项目公司约49%股份，并派驻董事，行使股东及董事表决权进行项目管理。