我是欧瑞花园小区的一名业主，我们小区已是交房好几年的老小区了，由于一直没有成立业委会，所以还是当时开发商的物业管理方，现在这个物业公司好象除了收钱以外，没有真正的为小区的业主服务过，有几个问题想反映一下，希望可以解答一下，谢谢：
1、几个月前物业表示只要交全物业费就可以免费提供一个免费的固定车位，当时也安排了一个固定的车位，并且在车位前也喷了车牌号码，当然，去的晚的业主即使物业费交全了也是没有固定车位的；但近期物业又突然提供了三个收费方案要收起停车费，从一开始说的每月120元，到现在说是打折的60元一个月，并且如果之前没有选择这三个收费方案中任何一个的，都要等到选了这三个方案的业主先选掉车位才能再选，6.10开始，没有租到固定车位的业主，进入小区都算临时停车，要收费临时停车费，在明知一家一户车位比例明显不够的情况下，想问下物业这么做有什么依据，收费是否合理。对于车位不够租不到车位的业主凭什么按照临时停车收费。一会交物业费免费提供固定车位，一会收120，一会收60，物业想怎么收就怎么收吗？
2、有很多车位都是原先的绿化改成，为什么物业想怎么改就怎么改？
3、物业办公楼应该是属于全体业主所有吧，为什么这个小区的物业可以吃喝拉撒全在这幢楼里面，物业的电瓶车都停在大厅里，还进行充电，想问下，这些不存在安全隐患吗？凭什么物业楼要免费成为物业的员工宿舍？
4、小区里有很多广告，请问这些广告费都去哪里了？物业从来没有公示过，这笔收入应该归物业所有吗？
5、小区里有很多人家养了不止一条狗，就在物业办公室的后面，物业为什么不管不问？
6、物业费是2.06一平米，请问这些物业费都问去哪里了？
7、很多业主房子存在漏水问题，每次和用户说了，都是记录一下，没有任何下文了。
8、前几天小区里来了小偷，被业主抓住了，进入这个小区不需要任何登记，什么车什么人都可以进入，小区里治安非常有问题。
9、小区正在成立业委会，希望街道社区等可以帮助推动下，尽快成立业委会，让我们业主可以当上真正的主人。