买深圳小产权房主要注意以下问题：
1.适合购买已成规模、成片的小产权房，入住率高，代表人气旺，现成房屋不用担心后续能不能建成的问题；
2.在买卖协议书内容要应尽可能详细 http://www.51xcqw.com (这里有很多知识点）；
3.尽可能请多位不同关系见证人见证并在协议书上签名。