结合物业行业现状：物业服务企业资质被取消，物业服务收费价格被放开，物业服务市场被回归，物业服务行业进入了无证发展的新时代。
奋进在无证时代物业服务的新征程，机遇与风险并存。政府行政管理如何从企业资质审批的事前管理走向对物业服务的事中、事后监管？物业服务企业如何在无证时代规避风险开展人民满意的物业服务？业主如何适应新时代的变化？行业协会如何开展有效的自律管理？市场如何发生新的变化…这些都是无证时代物业服务行业的痛点与现实反思。
同时伴随着物业管理规模的扩大与管理项目类型的多元化，因物业项目在服务中的安全风险防范不到位及安全危机事件处理不及时而引发了大量的纠纷，同时因为物业服务不到位，业主满意度低而引发的收费纠纷也呈暴发式增长态势。已经成为制约物业服务企业发展和生存的主要因素。
为提高物业管理企业项目经理执业水平和项目经理队伍的整体素质，促进物业服务行业健康有序发展，全国城建培训中心决定开展“全国物业企业项目经理能力提升-----物业资质取消后的物业管理重点、要点、难点解读”培训班。