旧城改造如火如荼，大家都关心拆哪的问题，其实拆后的规划再出让希望能都引起规划部门的重视
1.控制旧城改造地块容积率。目前棚户区改造拆的地方容积率基本上不到1，拆完出让如果容积率太高，比如拆1000户土地出让后建3000户，那么交通生成量太大。在城市中心增加这么大的交通量，现有路网恐难以承担如此高的交通负荷，势必造成更严重的交通拥堵。
2.适当增加老城区绿地面积。我市园林绿地面积全省第二，可是公园绿地面积却是全省倒数第三，主要原因是我们市区有山。整个老城区公园屈指可数，建议结合旧城改造适当增加小的游园，满足大家散散步、跳跳广场舞、打打球的需求，毕竟绿地虽多也不能整天去爬山。
3.有目的引导城市向外发展。连云港建成区面积不小，但是给很多人的感觉市区却不大。说连云港大的，从海州到连云30多公里，建成区全省第7、苏北第二。感觉连云港小的，朝阳路东西，郁州路北到郁州公园、南到大转盘。我们有大量的新城，可以讲旧城改造与新城建设相结合，安置房优先放在几个新城，既给新城带来活力，也有利于降低主城区人口密度（新海城区算上新海新区建成区65平方公里、人口80万，其实密度是很高的了，到处都是住宅）