是这样的，个人打算首付二三十万，公积金贷款五十万左右再绵阳买一套房子，总价控制在七十到八十万左右，在绵阳以投资升值为主，个人最近看了经开区万达等的楼盘，有以下几个问题请教各位吧友。
选择一. 都说经开区水深，离市区也远，怕发展不起来，现在八十万左右在万达还是可以买一套房子，但现在发展不起来，请教能不能买？
选择二. 花八十万左右同样的价格在涪城区买一套小户型的房子，但是房子户型什么的肯定没有外面的好，但是地段好，有价值一些
请教各位吧友我该怎么选择？或者你们谈谈对绵阳房价的看法，或者自己的一些选择，跪谢吧友
丑图镇楼
