在广告上看到一个只卖现金的楼，害怕被骗。有懂买房流程的给介绍

我了解几种情况是卖家急需用钱，贷款手续麻烦耽误时间；另外是房子有贷款没还上；再有可能房产证没下来。这样情况通过中介把把关，可以就这房子问个两三家，如果他们都敢卖应该就没啥问题。