长帆济海
住房问题已经成为民生问题的焦点，国家对于楼市的调控一点也不敢放松，中国房地产市场火热异常，甚至都快到了癫狂的地步，最突出的特征就是房价的疯涨，国家为了抑制房价上涨，不少政策甚至在半夜出台，可见政府调控之心的急切，前些日子，中央政治局更是提到，将坚决遏制房价上涨，此次发言将“坚决遏制房价过快上涨”转变成“坚决遏制房价上涨”，被众人默认为房价下跌的信号。然而新房房价还没真正开始下跌，二手房房价就已经撑不住了。
二手房房源只要还是掌握在炒房客手中，之前由于房价的持续上涨，使得炒房客炒房肆无忌惮，即使国家发布多轮政策，也是上有政策下有对策，炒房客依然活跃，然而现在炒房客却高兴不起来了。炒房客活跃的城市，之前是一二线城市，后期向三四线城市转移，一线城市由于国家的重点调控，炒房客生存空间受到排挤，二线城市波及不大。然而炒房客炒作房价过于疯狂，哪怕城市经济仍在发展，房价也已经远远超出了居民的承受能力，之前房价日日见涨，民众还会内心着急，争抢着买房，后期房价上涨过于夸张，使得民众根本看不到买房的希望，干脆放弃买房，仍它房价疯涨，而随着部分城市经济出现衰退之像，二手房时候开始降温，典型代表就是厦门。
*
厦门作为一个二线城市，房价之高甚至让一线城市的居民看了都感到精心，厦门市岛内房价甚至达到了每平米五万，而厦门市人均月收入也不过五千左右，如此悬殊的房价收入比使得民众根本不敢想象买房，之前厦门降级发展势头良好，对外贸易频繁，房价随之上涨尚可理解，现如今厦门经济对外贸易不比以往，炒房客不过转卖二手房，竟也敢将房价往高处订，难怪现在卖不出了。就在今年上半年，厦门市二手房价格还在每平米3.8万左右，现在就已经降到一万左右，一一百平米的房子为例，可以说降价接近三万，然而降幅如此之大，房子仍然没人要，厦门市今年上半年二手房成交量，比起去年同期也是减少近百分之三十。
厦门市二手房房价下跌绝不是个例，随着未来调控政策的持续收紧，炒房客的处境将更加艰难，到时房子想卖也没法卖，倒要看看炒房客还敢不敢炒房
