随着国家的十三五规划，将粤港澳大湾区（广州，深圳，珠海，中山，东莞，肇庆，江门，惠州，澳门以及香港组成的城市群）建设写入十九大工作报告，提升到了国家战略层面，在这个片区将迎来新的历史发展机遇，也会吸引更多的外地人前来就业，这也势必将拉动整个区域内房价，或许很多人会说房地产泡沫，这话放在内地三四线城市动辄上万的房价还是适用的，毕竟经济结构，地理环境，交通，教育医疗，以及未来前景受限，确实存在很大泡沫，而粤港澳大湾区，依托国家政策，地缘优势，人口优势，就业环境优势，前期发展起来的底子摆在那，未来房价还是有很大空间的，毕竟这将是一个与美国纽约湾区，旧金山湾区，日本东京湾区比肩的世界四大湾区之一。
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那么想要投资粤港澳大湾区，从以往的历史经验来看，投资不动产是最有保障的投资，不动产无非就是商铺和住宅，这篇文章先给大家介绍住宅，商铺投资在后续会有介绍。
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在粤港澳大湾区这9个城市群中，又究竟是哪个城市适合投资呢？首先说下投资受限的，香港，澳门，广州，深圳，东莞，珠海均在各种程度的限购，目前只有中山东莞和肇庆没有限购，肇庆靠内陆，在整个世界环境来说，顶尖的发达城市都是临海的，相比来说肇庆没有中山和惠州临海优势，那么现在就只剩下惠州和中山作为投资目标地，在笔者看来更多会倾向于惠州，虽然深圳和中山的跨海大桥正在修建中，建好后深圳去往中山由原来的2个小时缩短至30分钟，但中山面临一个问题就是第太小了1783平方公里，后续可发展空间受限，旅游资源匮乏，货运港口被分流到广州和深圳还有东莞，而惠州拥有11599平方公里，区域内拥有山，湖，海，等优质旅游资源，更有平潭机场，和李嘉诚投资的和记黄埔惠州港，目前建好的火车站就有5座，未来京九客运专线通车将再添加2站，
惠州六倍大于深圳和中山，这么大地方，究竟哪里发展前景，投资最好呢，当然无疑是跟深圳交界的大亚湾和惠阳区，为什么不是惠州市区惠城呢？这就要参考河北廊坊，燕郊等地房价高于石家庄的例子，惠州的大部分依托深圳的带动和影响，所以房价也是同理，隔壁深圳的房价在5万左右，而一路之隔的惠阳大亚湾仅需11000-15000元，最新的深圳地铁14号线也动工了（网上可查，本人也拍14号线地铁施工公示牌），而地铁延长线修到惠阳大亚湾境内的，早几年很多人买不起深圳的房子而选择在跟深圳交界的惠阳大亚湾区，再过几年就可以住在惠州坐地铁去深圳上班（粤港澳房产专家132.8668.7658（微信zdpwle1）欢迎电话或微信讨论）
一个是惠州自身发展，自身需求，还有一个深圳的外来需求造成惠州房价继续上涨，近几天新闻港澳台认识可以来内地办居住证，并且可工作就业，以及买房定居，其实最主要的就是香港，香港房价目前在十多万一平，那些手里揣着百来万的香港"穷人"在香港是买不了房，可来内地还是问题不大的，距离香港近的也就只有深圳东莞惠州了，刚才前文也提到，深圳和东莞处于限购需要社保各满5年和2年才有买房资格，而惠州大亚湾区这边没有限购，又有惠州南站的动车可以直接连通香港西九龙站，全程只需要50分钟，在面对相比香港十分之一的惠州房价，多坐50分钟的车程诱惑简直太大了，在那750万香港人士，早期香港炒房的人都尝到甜头了，没有尝到甜头的估计也会把握当下这次机会，那么惠阳大亚湾是不是哪里都可以买呢？也并不全是，有时间笔者整理资料出来会更新，惠阳大亚湾具体哪些区域哪些楼盘可投资购买，或者加微信交个朋友给广大投资者做解答（粤港澳房产专家132.8668.7658（微信zdpwle1）欢迎电话或微
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