并且，最近，通过和二手房房主聊天得知，都是资金比较紧缺，急着抛房，降价力度很大，远低于市场价...
这样的二手房降价
到底是个别现象，还是普遍现象？
据观察，原因有很多种~

徐州调控年，在限售、限价、以及限卖的多重政策影响下，二手房市场已经不见往日火热。
据中国房价行情网最新出炉的数据，徐州二手房房价目前呈现下滑状态；环比下跌0.66%。

最近，我也在朋友圈里看到很多中介公司的经纪人发布的房源在降价急售，从5万到30万降价幅度不等，都是这个月刚挂出来的房源：
与多位徐州中介公司的经纪人沟通，他们反应，最近很多二手房主都主动要求降价卖房，特别是一些不热门的板块，价格挂高了房子根本无人问津，房主也没以前那么硬气了。
一些经纪人告诉我，现在买卖双方对于房价可以洽谈的空间变大， 随着二手房成交速度放缓，房主变得好说话，经历了市场变化之后，心态有所改变。

这些投资客，都是去年徐州市场火爆的时候，疯狂卖房，有人甚至连首付都是借来的，现在还款压力越来越大，资金链绷不住了，加上市场一直处于下行趋势，主动要求大降价抛房。
最近，徐州进入楼盘交付密集期，二手房挂牌量陡增。一批投资客出售，就怕房子砸在手里；只求房子尽快出手，回笼资金。

其中这10个小区8月房价跌得最凶！

事实上，对于二手房市场的冷热，除了数据能说明之外，每天奔波在销售第一线的房产经纪人们最有感触。
此前在于中介经纪人聊天得知，他们普遍表示，徐州调控之后，二手房确实不好卖了，来咨询房源的买房人越来越少，成交量明显下降，市场降温明显。许多中介门店的生意大不如前。

徐州二手房市场寒冬真的来了，可以预见，随着调控收紧，下行趋势还将不断持续，出现以下3大悲剧：
1、越来越多人开始从徐州二手房市场撤离，重回新房市场，二手房买主骤减。以前有人因为担心找不到关系，买不到新房转而去考虑二手房市场，但是现在徐州楼盘新政的原因，买房人看到希望。
2、2-3年限售，徐州二手房买家心态发生变化，观望心态强烈。成交周期被拉长，成交量随之下降，市场进入速冻期。
3、一大波抛房潮正在路上，投资客对房价预期变了，从看涨变为看跌，只求尽快回笼资金，资金链非常紧张的房主甚至会亏本卖房。

全靠央行给打点滴续命

太吓人了，听说银行都要倒闭了，房价暴跌16年5000一平方，现在11000了，上个月听说徐州平均房价暴跌150块一平，真吓人，利率16年打九折4.41%现在基准上浮15%，上浮的太少了，和16、17年比一套房子才多花50w太少了，希望炒房客继续哄抬房价。

兄弟，听我说你千万别买房子，到时候政府都会发给你，刚需买什么房子，买了你不就是沙币了嘛？相信贴吧的话。千万别买。

房价怎么了可能跌嘛，楼主这么说也不怕被喷

就看有价无市，何人接盘！

你说对了，等看戏吧

楼主就是，杂碎，天天复制网上消息，不根据实际情况，买不起房子，就这吊样，**

赞同楼上的

徐州颐泰嘉苑房子怎么样，看这小区在降价，准备买了