常德高铁新城初步规划出炉

近日，上海建工设计总院规划团队在湖南市场再创佳绩，在参与“常德市北部新城之医疗服务城片区修规阶段城市设计”投标的五家国内知名设计院中脱颖而出，喜获第一名，为总院全国化战略的推进，再添亮彩一笔。
常德北部新城医疗服务城
地理位置：湖南省常德市
项目定位：医疗康养
本案位于湖南省常德市的北部新城片区，紧邻常德规划高铁站，位于享有“中国城市第一湖”美誉的柳叶湖畔，规划范围面积约440公顷。

在总体定位上，依托湘雅医院的核心带动，构建湘西北医养新兴产业集群，成为常德城市发展、产业升级、新型战略性产业孵化布局的集聚地；围绕医疗康复、大健康、商业商务、金融研发等生产性服务业打造产业发展高地；围绕学校、医院、体育设施等生活性服务业打造宜居宜业的国际高端社区。

规划理念之一是以医疗服务城和常德高铁新城两大核心驱动为引擎，发挥智慧医养产业的集聚作用，实现“双核驱动· 产城融合”。

规划理念之二是以“山-水-城”格局为基础，串联城市公共开放空间，内外联动发展，满足城市整体发展需求，实现“有机生长· 内外联动”。

产业策划方面，以“医”为基础，做大做强医疗产业；以“医”带“养”，发展康养全生命周期搭建医养孵化平台；寻求大数据+、互联网+、金融+等新兴产业领域的拓展与支撑，构建全域性、全产业、全生命周期的“医养”产业体系。

产业空间布局及规模方面，提出“1+2+3”的理念，即：一大核心的医养孵化平台，两大配套的生态运动区和生态居住区，三大板块的医养+大数据中心、医养+互联网板块、医养+金融板块。

最终打造一座以高端服务业为主，大健康战略性新兴产业集聚、产城融合发展示范、宜居宜业的生态之城。
总院规划团队还在“常德市东部片区棚户区改造项目修规阶段城市设计方案”投标的五家国内知名设计单位中获第二名。项目基地位于常德市城东片区西侧，沅江二线江景区域，是内环与产业环的重要节点。通过对基地的深入调查和文化梳理，提出以产城融合为原则，更新以城市文化传承、城市活力构建、城市品质营造为目标，打造圈层功能服务，形成东部片区文化创新内循环功能生态圈，提升老城区“造血”力和吸引力。

在功能体系构建上，将历史文化植入到城市功能，进行“碎片重构”：复兴、重构历史碎片，文化的传承+艺术的创造+新功能的植入；再“有机更新”：建筑或肌理的保留，强调城市品质和功能创造。在方案构思中，研究古城肌理、窨子屋建筑格局，形成“常德新窨子空间”的布局，让时空记忆再现文化底蕴。

古今交融的城市文化体验区，城景交汇的生态休闲活力区，溯源常德城市历史，复兴中国居住文化，打造一处能让所有常德湘西人溯源共鸣的精神家园。