开发商会包租，每年固定收益7% 包租期间可以免费度假30天，当地游客越来越多，市场非常火爆

目前，泰国各城市市中心的一居室平均月租金是3100多人民币，租金区间在1300多到5200多之间，市中心三居室的平均月租金是8400多人民币，租金区间在3300多到1万5000多。

泰国的出租市场，主要有三种模式，分别是商务长租、民宿短租和酒店式公寓返租。玮鸿海外带您这三种模式，有什么区别。
1商务长租
商务长租的模式主要集中于CBD及轨道交通便捷的区域，租客大部分为外国人以及本国白领。这些地段因交通便利、配套设施比较完善，受到了广大长租租客的青睐。另外，集中于这些地段的项目大都无须包租服务，只要房产的品质以及配套过硬、地段好，自然不缺租客。因此，绝大部分开发商尽管不提供包租服务，还是有专门的物业租赁托管服务的。
通常来说，长租的托管费用如下：租期满一年，收取一个月租金作为一年的管理费；租期不满一年，则收取合同总租金的10%到15%（实际情况可能会有所不同）

总的来说，三大出租模式各有利弊，不一样的方式适合不一样的项目，选择最适合自己的才是最好的。

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