自2015年北京联合张家口申奥成功之后，各种利好政策扑面而来，在这种机遇下，吸引了众多投资者的目光。张家口房价更是一路飙升，从2015年至今，张家口市区的房价连番几番，虽然从2018年年初至今张家口房价整体涨幅不大，许多相关人士认为张家口房价已经进入“瓶颈”区，但是上万的房价对于广大刚改需求的消费者来说还是“望价生畏”、“望尘莫及”，所以更多人把目光投向了极具发展潜力的西山高新技术产业园区，那么西山高新技术产业园区突然成为购房大热地区又有何原因呢？
一、刚需消费者的目标转移
剧省统计局近日公布的2017年全省城镇单位就业人员平均工资，2017年张家口城镇非私营单位就业人员年平均工资59142元，平均每月4928元，在河北11市中排名第7，低于全省平均水平；2017年张家口城镇私营单位就业人员年平均工资33536元,平均每月2795元，河北11市排名最后。更扎心的是，近日中国地级市100强公布，河北7市上榜，张家口不幸落榜。虽然我们张家口工资低在全省垫底，城市魅力也有限，但是我们房价高呀！目前张家口桥东区房价均值14000元／㎡；张家口经开区房价均值12300元／㎡；张家口桥西区房价均值11000元／㎡。
如果这些数字还不能给您直观的感受，那么小编可以给您算一笔更详细的帐。如果您月薪4000元，在张家口市区买一套面积120的紧凑型三居，房屋单价为11000元/㎡，那么房屋总价款为1320000元。首付30%为400000元，贷款为920000元。好的，假如您之前有一笔不菲的存款，或者父母把辛苦一辈子攒下来的钱对您进行了房屋资助，首付款的问题您不用考虑，那么贷款呢？小编粗略估计如果贷款20年的话，每月应还月供差不多为6000元。OK,即使是夫妻俩一起还月供，那压力也是不容小觑的。
所以由于张家口市区高房价很多刚需客户无力承担，不少刚需购房客户将目光移向主城区周边的低价房源。西山高新技术产业园区房价在7000－9300元／㎡，很适合刚需客户的选购。
二、限购、北京控制人口等政策刺激
2017年5月，张家口主城区实施限购政策，1、对在张家口中心城区（桥东区、桥西区、经开区）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房；2、对在张家口中心城区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在中心城区购买住房。 3、张家口新购住房3年后方可上市交易。所以限购政策颁布之后，张家口市区周边区域一下成为大热之地，西山高新技术产业园区因其独特的优势而“首当其冲”。
2017年9月27日，，中共中央国务院关于对《北京城市总体规划（2016年—2035年）》的批复提出，严格控制城市规模。到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。2016年末北京市常住人口为2172.9万人。这一政策一经出台，众多北漂回乡置业，这也进一步促进了张家口楼市的火热，西山高新技术产业园区因其价格肯定会被划入众多人的选择当中。
三、交通的逐步优化
现在市区通往西山高新技术产业园区的公交路线有两条，分别为35路和36路；2018张家口计划开通市中心至万全区的公交线路2条，开通市区通过西泽园隧道至西山的公交线路1条，优化12路、37路等线路，据小编了解张家口市西山隧道归张家口市通泰控股集团修建，虽然目前主体已具备通行条件，但是由于消防验收一直没有完成，因此没有如期开通。
从四中出发，走西山隧道，到西山北区，只有3.7公里路程；中间为西环，横贯此区域，从新一中出发，惠文路通车后，只有2.8公路路程。极大的缩短了在此居住、市区上班的小伙伴们的交通和时间成本。西山高新技术产业园区内已构建起“三纵五横”路网框架，实现了与京藏高速、张石高速、110国道、207国道等交通大动脉的互连互通，打造出了一个便捷交通网，特别是即将开工建设的京张城际快速路，更把产业集聚区融入到环首都1小时经济圈；
所以西山高新技术产业园区的交通正逐步优化，极大的缓解了来往于市区与西山高新技术产业园区的忧虑，住在这里，出行会愈来愈方便。
四、相关产业聚集，吸引众多人才
西山高新技术产业园区，截止到目前累计引进重点项目140个、总投资300多亿元，建成投产企业达到80家。新签约项目35个，总投资210亿元，年底将完成投资45亿元，新投产企业达到20家。意向在谈项目25个，总投资60亿元。项目正在建设。目前，已有中煤张煤机、河钢宣工、冀中能源、三一电气、席勒飞机等一批国际、国内知名企业相继落户，形成了煤矿机械、工程机械、地勘钻探、风电设备、直升机、汽车和环保节能设备制造等支柱产业集群。
那么众多产业纷纷落户西山高新技术产业园区，相应的就形成了良好的就业环境，吸引了众多优秀人才，随机产生的就是极大的购房需求，有需求肯定就有市场，随之而来的就是西山高新技术产业园区的房屋市场开始火热起来。
五、令人神清气爽的宜人环境
张家口一直被称为“北京后花园”，而随着2022年北京冬奥会的日益临近，张家口将以“国际张”的身份迎接世界各地的好友，因此张家口的形象也是至关重要的。张家口市将打造成为“一半森林，一半人居”的生态宜居城市。作为一个冉冉升起的新型区域，西山板块首当其冲，不仅产业发展备受重视，同时大环境的发展也同样不容小觑。西山板块将重点打造140万㎡的八角台公园、荒山造林、廊道景观“三大项目”，逐步发展成为生态涵养区。
近年来，随着时代的不断进步，人们对居住环境的也划入了购房重点考虑范围，所以西山高新技术产业园区的环境也是购房消费者考虑的极大优势。
六、大房企纷纷入驻，品质可见一斑
随着2022年北京冬奥会日益临近，张家口将以国际张的身份来迎接世界宾朋。在国家政策以及冬奥会的支持下，张家口也吸引了众多开发商入驻，品牌房企的竞相开发，城市资源聚合效应突出。
碧桂园，蓝光、荣盛等大房企纷纷入驻,大房产的项目无论是质量、设计还是品味都是有口皆碑的。所以“品牌效应”的影响也是不容小觑的。
End......
综上，小编从房价、政策、交通、区域优势、环境和品质等方面阐述了一下西山高新技术产业区的优势。小编认为，买房不应该盲目跟风，应该考虑自己的自身因素，结合实际情况，购买适合自己的房子。如果张家口房价你无力承担的话，何不把目光转向离它很近的西山高新技术产业园区呢？
一、刚需消费者的目标转移
剧省统计局近日公布的2017年全省城镇单位就业人员平均工资，2017年张家口城镇非私营单位就业人员年平均工资59142元，平均每月4928元，在河北11市中排名第7，低于全省平均水平；2017年张家口城镇私营单位就业人员年平均工资33536元,平均每月2795元，河北11市排名最后。更扎心的是，近日中国地级市100强公布，河北7市上榜，张家口不幸落榜。虽然我们张家口工资低在全省垫底，城市魅力也有限，但是我们房价高呀！目前张家口桥东区房价均值14000元／㎡；张家口经开区房价均值12300元／㎡；张家口桥西区房价均值11000元／㎡。
如果这些数字还不能给您直观的感受，那么小编可以给您算一笔更详细的帐。如果您月薪4000元，在张家口市区买一套面积120的紧凑型三居，房屋单价为11000元/㎡，那么房屋总价款为1320000元。首付30%为400000元，贷款为920000元。好的，假如您之前有一笔不菲的存款，或者父母把辛苦一辈子攒下来的钱对您进行了房屋资助，首付款的问题您不用考虑，那么贷款呢？小编粗略估计如果贷款20年的话，每月应还月供差不多为6000元。OK,即使是夫妻俩一起还月供，那压力也是不容小觑的。
所以由于张家口市区高房价很多刚需客户无力承担，不少刚需购房客户将目光移向主城区周边的低价房源。西山高新技术产业园区房价在7000－9300元／㎡，很适合刚需客户的选购。
二、限购、北京控制人口等政策刺激
2017年5月，张家口主城区实施限购政策，1、对在张家口中心城区（桥东区、桥西区、经开区）已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭，限购1 套住房；2、对在张家口中心城区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，以及已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂不得在中心城区购买住房。 3、张家口新购住房3年后方可上市交易。所以限购政策颁布之后，张家口市区周边区域一下成为大热之地，西山高新技术产业园区因其独特的优势而“首当其冲”。
2017年9月27日，，中共中央国务院关于对《北京城市总体规划（2016年—2035年）》的批复提出，严格控制城市规模。到2020年，常住人口规模控制在2300万人以内，2020年以后长期稳定在这一水平。2016年末北京市常住人口为2172.9万人。这一政策一经出台，众多北漂回乡置业，这也进一步促进了张家口楼市的火热，西山高新技术产业园区因其价格肯定会被划入众多人的选择当中。
三、交通的逐步优化
现在市区通往西山高新技术产业园区的公交路线有两条，分别为35路和36路；2018张家口计划开通市中心至万全区的公交线路2条，开通市区通过西泽园隧道至西山的公交线路1条，优化12路、37路等线路，据小编了解张家口市西山隧道归张家口市通泰控股集团修建，虽然目前主体已具备通行条件，但是由于消防验收一直没有完成，因此没有如期开通。
从四中出发，走西山隧道，到西山北区，只有3.7公里路程；中间为西环，横贯此区域，从新一中出发，惠文路通车后，只有2.8公路路程。极大的缩短了在此居住、市区上班的小伙伴们的交通和时间成本。西山高新技术产业园区内已构建起“三纵五横”路网框架，实现了与京藏高速、张石高速、110国道、207国道等交通大动脉的互连互通，打造出了一个便捷交通网，特别是即将开工建设的京张城际快速路，更把产业集聚区融入到环首都1小时经济圈；
所以西山高新技术产业园区的交通正逐步优化，极大的缓解了来往于市区与西山高新技术产业园区的忧虑，住在这里，出行会愈来愈方便。
四、相关产业聚集，吸引众多人才
西山高新技术产业园区，截止到目前累计引进重点项目140个、总投资300多亿元，建成投产企业达到80家。新签约项目35个，总投资210亿元，年底将完成投资45亿元，新投产企业达到20家。意向在谈项目25个，总投资60亿元。项目正在建设。目前，已有中煤张煤机、河钢宣工、冀中能源、三一电气、席勒飞机等一批国际、国内知名企业相继落户，形成了煤矿机械、工程机械、地勘钻探、风电设备、直升机、汽车和环保节能设备制造等支柱产业集群。
那么众多产业纷纷落户西山高新技术产业园区，相应的就形成了良好的就业环境，吸引了众多优秀人才，随机产生的就是极大的购房需求，有需求肯定就有市场，随之而来的就是西山高新技术产业园区的房屋市场开始火热起来。
五、令人神清气爽的宜人环境
张家口一直被称为“北京后花园”，而随着2022年北京冬奥会的日益临近，张家口将以“国际张”的身份迎接世界各地的好友，因此张家口的形象也是至关重要的。张家口市将打造成为“一半森林，一半人居”的生态宜居城市。作为一个冉冉升起的新型区域，西山板块首当其冲，不仅产业发展备受重视，同时大环境的发展也同样不容小觑。西山板块将重点打造140万㎡的八角台公园、荒山造林、廊道景观“三大项目”，逐步发展成为生态涵养区。
近年来，随着时代的不断进步，人们对居住环境的也划入了购房重点考虑范围，所以西山高新技术产业园区的环境也是购房消费者考虑的极大优势。
六、大房企纷纷入驻，品质可见一斑
随着2022年北京冬奥会日益临近，张家口将以国际张的身份来迎接世界宾朋。在国家政策以及冬奥会的支持下，张家口也吸引了众多开发商入驻，品牌房企的竞相开发，城市资源聚合效应突出。
碧桂园，蓝光、荣盛等大房企纷纷入驻,大房产的项目无论是质量、设计还是品味都是有口皆碑的。所以“品牌效应”的影响也是不容小觑的。
End......
综上，小编从房价、政策、交通、区域优势、环境和品质等方面阐述了一下西山高新技术产业区的优势。小编认为，买房不应该盲目跟风，应该考虑自己的自身因素，结合实际情况，购买适合自己的房子。如果张家口房价你无力承担的话，何不把目光转向离它很近的西山高新技术产业园区呢？
