查了刚才方城建业森林半岛的开发商资料，感兴趣进来看

1.刚才的帖子找不到了，那个楼主晒得图里面只看到对方公司名字为【南阳市昱阳昇置业有限责任公司】
工商资料显示：【南阳市昱阳昇置业有限责任公司】成立时间：2018-01-10，拿地是时间是：2018-03-14，信息如下

然后看下这个公司持股结构，

没看到建业持股的身影，再仔细看下3人背后的公司

依旧没看到建业身影，然后查一下大股东的背景

也就是说法人代表焦某只是一个占1%脸，背后是金某世纪掌管，未发现与建业半毛钱关系
2. 购房者还是要学会仔细筛选信息

睡前再给大家算下基础楼面价
楼面价 = 拿地价X万/亩 / (666平方米 * 容积率)
给大家看个列子，就拿17年龙湖地王的列子给大家算下，这是新闻数据

【中午12点时许，河南正商地产以8.0087亿元拿到6号地块，据估算，地价1228万/亩，楼面价到了6141元平米，楼盘售价应该在1万2至1万3之间。】
查找官网的时候看到这块土地的容积率是【大于1.0、小于等于3.0】
附上新闻链接
http://hn.chinaso.com/dyp/detail/20180122/1000200033078121516607755817661865_1.html
政府网站地块信息
http://www.xzggzy.cn/jyxx/005004/005004001/20180103/0a34b81b-30f8-428d-bb4f-c92bc7ed71f1.html
楼面价= 1228/(666*3)约等于0.61万元
售价1.2W
然后再算下这个楼盘，
3.4公顷约51亩，每亩5937/51=116.4
楼面价=116.4/(666*2.56)约等于0.068万元
这么低我也不敢相信，**才680元？
然后问了另外一个专业点的给到我的也是这么算的
5937/34218.8/2.56*10000=677.7387357
售价6K
这里面的建筑成本什么的不清楚，专业人士来解答吧