和镇长聊聊盘闲置活宅基地

闲置宅基地是农民的心病，变现受限，翻建没钱，出租太难，财产置闲。
由于所有权归村集体，使用权归农户，如何使所有权产生收益，使用权能够赚钱。目前法规都是限制性规定。
终于，2018年要放活使用权了，什么形式，还没有出台。
本人，对相关规定研究发现，法律没有明文规定不允许委托管理，这就是存在多年的，可盘活闲置宅基地好方法。
简单说：就是设立有村集体参与的资产管理公司，既中介性质的分公司。总公司设在镇级资产管理公司参与的股份制公司。
闲置宅基地农户可委托公司管理，授权公司对外出租，公司对外地公布信息，招聘宅基地管理员或使用者。公司收取实际使用人的佣金或管理费，租金归农户。有村集体做保证，用户也没有风险。村民也不自己寻求用户。
如果你了解房产中介链家及自如管家。宅基地未来的盘活，就是类似链家或自如型管家起到的桥梁作用。
合同初稿已经形成，希望和有关人士进一步交流探讨。