一、基本套数夫妻处于在婚状态为两套；未婚或夫妻处于非婚状态为

一、基本套数夫妻处于在婚状态为两套；未婚或夫妻处于非婚状态为一套。二、免税面积免税面积等于人均免税面积乘以家庭人数。人均免税面积由各地方自行制定，标准为30—60平方米。三、累进税率基本套数内超过免税面积的部分，年税率为0.8%；基本套数外第一套、第二套、第三套、第四套及以上超过免税面积的部分，年税率分别为2%、3%、4%、5%（套数排序以购置房屋时间为准）。这意味着，按最高税率缴税的房产，一年缴纳房价的5％，缴纳20年就等于被收走一套房。四、计税依据房产购买价格或房产当前评估价格。五、税收优惠拆迁安置房和享受低保家庭可免征房产税。这意味着，在我国当前大规模进行的拆迁过程中，拆迁户应该更加重视选择房屋安置补偿。