12年正月邻居来借十万块钱，我说手上暂时没有，他问我还能找那个借的，我说给他问问，我打电话问了朋友，朋友说有，次日我把他带到朋友处借到十万，约定利息一分半，我作为担保人签了字。年底他直接付给朋友利息，说定再用一年。13年邻居生意亏空，年底本息没还，14年电话勿接，15年朋友诉诸法院，邻居与我都成老赖，16年8月份邻居找到我朋友当面写下年内还清，如还不了将他农村唯一的两间住房抵给我朋友的条子，双方签字按手印，当时我没在场。到年底邻居找不到了至今。我朋友三天两天来找我麻烦，闹得我天天害怕，我想问：邻居与朋友写的房屋条子有效吗？怎样才能帮朋友要到那房子？还有他们之间有了那个条子后我这担保还要继续担下去吗？