据上交所信息披露，雅居乐拟非公开发行的80亿私募型公司债融资计划近日遭终止。临近年终，该融资计划被终止是否对雅居乐的财务状况将造成不良影响？他们是否能实现2018年初提出的“千亿目标”呢？
据有关媒体报道，今年以来，有许多的地产企业都提交了发债申请，但事实上，受国内大环境和政策调控变化的影响，真正成功通过的申请很少。雅居乐该融资计划被终止并不是特例，而是众多地产企业被终止融资的普遍现象之一。
陈卓林表示，此次融资终止并没有给雅居乐的财务状况带来负担，相反，雅居乐的财务状况一直都很健康。据雅居乐2018年中报显示，他们的现金储备达到了295亿，与去年年底基本持平，并且中期的销售回款率和去年年底相比也非常平稳，这都表明雅居乐的财务状况是很健康的。
根据行业内各公司2018年中报数据分析，上半年末，170家房企的加权净负债率约为92.56%，60家重点房企的加权净负债率为97.93%。此外，60%的房企净负债率有所上涨。对比同期，雅居乐净负债率是87.7%，远远低于行业水平。至于资产负债率方面，截至2018年6月30日，房地产行业资产负债率为79.46%，雅居乐为73.46%，也低于行业水平。从这两方面来看，陈卓林对雅居乐负债率是比较乐观的。同时，雅居乐的现金储备达到了295亿，与去年年底基本持平，中期的销售回款率和去年年底相比也非常平稳，所以，在偿债方面，雅居乐也不存在压力。
陈卓林在2018年提出了千亿目标，虽然雅居乐2018年中报显示，上半年实现465亿的销售额，仅完成全年目标的42%，但是陈卓林对此表示，雅居乐的销售增速符合预期。同时，为了实现今年的千亿目标，陈卓林在上半年已推出11个项目的基础上，下半年将陆续推出25个。
对于任何一家企业来说，在竞争激烈的市场背景下，压力从来都没离开过。但是从目前的情况看来，陈卓林带领下的雅居乐并没有出现与往年相比相差很多的情况，有望实现年初制定的千亿目标。