最近几年来，人们对于房地产和楼市的关注度是非常之高的，一旦有什么风吹草动都可能会使民众议论纷纷，这也反映出了现在国民对于房产的需求是多么的大，尤其是现在的中国青年们，可能刚刚走出社会就需要考虑这个买房的问题，“刚需”买房也成了大家探讨的重中之重。据了解，影响到刚需族买房的原因有二，第一个是房价的飙升，第二个则是银行房贷的不确定因素。
前段时间，全国各地已经有非常多的银行开始提高了房贷发放的门槛，还有近20家的银行开始暂停房贷，很多购房者都表示，自己的房贷快大半年了都还没有被审批下来，马云说；人的命运机会总是靠自己去争取，互联网发展迅速手机电脑在家就可以联通世界，打工又不是长久之计，如果你不安于现状，2018年最适合普通人创业赚钱的项目，想利用手机住家创业月入过万赚钱商机的朋友，互联网创业导师185---9620---2399威号.想改变命运，机会总是靠自己争取的。了解又不会损失什么的。这也使得人们有着各种的猜测，有大部分的购房者认为，这代表着一个未来房价会降低的信号。那么银行为啥要“收紧房贷”呢？难道房子真的会成“白菜价”吗？先别高兴太早！
1.房贷利率偏低，周期性长
银行现在想要收紧房贷的第一个原因就是，现在房贷的加息周期也已经开始了，房贷的利率其实对于银行来说是比较低的，而且周期性非常的长，银行除了房贷之外，还有很多贷款的选择，如果把大部分的精力都花在房贷上面的话，对于银行的收益来说也是不利的。
2.预防金融风险
第二个就是现在房价越来越高，但是买房的人同样也是越来越多，几乎大半的人都需要来贷款买房，这样也导致了我们国家家庭的负债率急速的上涨，对于银行来说，往后能够设想的到的金融风险是必须要预防的，不能再继续将房贷放纵下去了。要知道之前几乎银行没收一笔存款，可以说就马上会被买房的人给借走。
那么银行这种收紧房贷的做法，实际上是给了开发商很大的压力，那么收紧了房贷之后，开发商会选择降价来吸引购房者的购买吗？房子以后真的会成“白菜价”吗？对于这个问题，小编明确的告诉大家是不会的，政府和银行做出这些一系列调控楼市的举措，其实是为了稳定现在的房价，但是并不意味着房价就会暴跌，要知道，房价暴跌之后对于政府和银行都是一种非常大的威胁，不仅国家会陷入金融危机，而且银行也会出现不少的“坏账”，所以说，往后的房价趋势应该是会稳定随着人们收入而提升的，而不会变成我们所想的“白菜价”。