在城市里，拥有一套自己的房子，不是一句话这么简单，所以很多正在奋斗的年轻人都会选择买二手房，但是买卖二手房就会出现一个很大的问题，那就是房产过户，房产过户存在一些不成功的原因，导致我们在外工作只能住在出租房。房产过户只要我们能避免以下几个原因，相信你一定可以办好房产过户的。为什么有钱都不能买到属于自己的房子，房产过户不成功竟有这么多的原因！
一、房产过户不成功的原因有哪几种？
1、网签打时间差，一房两卖
卖家利用房产在网上备案的时间差还来不及办理房产过户手续的空子，又将房产卖给了另一个人。所以买家在这里要注意，一旦签订了房产的买卖合同，就尽快办理房产过户手续。因为房产过户的时间比较长，我们可以提前跟房产局打好招呼。
2、未经其他产权人同意出售房产
房子的产权不是一个人所有的，在卖房时要争取所有产权人的意见，不然，房产出售无效。
3、被有关部门查封的房产可能无法过户
房产查封的原因有很多，可能会触及房产的产权问题，所以大家要注意啊！
4、未还清银行贷款的房产也不能进行过户处理
根据有关规定，没有还清抵押贷款的房产是不能进行过户处理事的。
5、房产的产权违规
房产有违规建设，在房产还没有拆除房产的违规建设前，房产是不能进行买卖、交易和房产抵押的。
6、正在出租的房产不能过户
根据相关规定的原则“买卖不破租赁”，也就是说子出租的条件下房产是不可以进行买卖过户的。
7、没有房产证的房产
房产是不能过户的，并且还有承担一些风险，无法保障我们的权益。
其实南昌的二手房非常多，但是你要注意的问题也很多，房产过户是我们购买二手房最关键的问题，相信你如果弄懂了这些问题，就不会轻易被骗了！
一、房产过户不成功的原因有哪几种？
1、网签打时间差，一房两卖
卖家利用房产在网上备案的时间差还来不及办理房产过户手续的空子，又将房产卖给了另一个人。所以买家在这里要注意，一旦签订了房产的买卖合同，就尽快办理房产过户手续。因为房产过户的时间比较长，我们可以提前跟房产局打好招呼。
2、未经其他产权人同意出售房产
房子的产权不是一个人所有的，在卖房时要争取所有产权人的意见，不然，房产出售无效。
3、被有关部门查封的房产可能无法过户
房产查封的原因有很多，可能会触及房产的产权问题，所以大家要注意啊！
4、未还清银行贷款的房产也不能进行过户处理
根据有关规定，没有还清抵押贷款的房产是不能进行过户处理事的。
5、房产的产权违规
房产有违规建设，在房产还没有拆除房产的违规建设前，房产是不能进行买卖、交易和房产抵押的。
6、正在出租的房产不能过户
根据相关规定的原则“买卖不破租赁”，也就是说子出租的条件下房产是不可以进行买卖过户的。
7、没有房产证的房产
房产是不能过户的，并且还有承担一些风险，无法保障我们的权益。
其实南昌的二手房非常多，但是你要注意的问题也很多，房产过户是我们购买二手房最关键的问题，相信你如果弄懂了这些问题，就不会轻易被骗了！
