选址禁忌但是其实除了这些，店铺选址还会受到周边环境、顾客流量、交通情况以及竞争环境的影响。以下总结了28点店铺选址禁忌，可以用此来考核一下自家店址。如果有超过一半的选项，那我觉得你可以考虑重新挑个好地方了。1、店址附近有大条道路、铁轨、铁道高架、高速公路高架、河州等有成为重大障碍的设施，并可能成为限定商圈。2、位于小型繁华街道，购买设施、饮食设施、娱乐设施较少。3、位于小型办公楼附近，但上班族较少，附近以小规模企业或地区办公房为主。4、位于小型厂房附近，但上班族较少，周边以小规模厂房生产为主。5、位于小型医院附近，但人流量较少。6、位于小型学校附近，但上班族较少。7、周边有排放恶臭的工厂、污染严重的河川、公营赌场、危险地带等。8、店址的照片、袖招与附近的繁华街道上的外围环境比较，被覆盖掉了或显示不明显，或者有相关的法令规定不得设置招牌。

9、位于政府机关大楼附近，下班时间早，又没有邻接繁华街，夜间的人口非常的少。10、位于纯粹的办公楼附近，假日时人口非常少，附近没有繁华街、购物街等要素。11、办公楼的上班族不是本店的目标顾客群。12、店址距离办公楼主要出入口较远，大部分上班族不会走向本店。13、全天只有出勤时间段的尖峰时人流量较多，且午餐时间段也不热闹。14、徒步路过的顾客非本店的目标客户，只是路过几率较高而已。

22、虽然是面对外面的街道，但是內巷反而比店址有更多的人流。23、虽然位于外街，但对面的人流量较多。24、在狭小的范围内有很多的车站（地铁出入口），使得徒步动线分散。25、本店址前没有设置人行道，或步道狭小步行困难。26、店前道路上停车困难，夜间的出租车客或等车的人要上车很困难。27、因为店铺条件的限制，午餐的尖峰时间带无法满足外带的人潮。28、店铺入口与道路有高低差或斜坡等，影响徒步来店客接近本店址。

店铺选址评分公式最后再送上两个计算公式：1、商圈竞争系数：同分类竞争系数=同分类门店数/同分类总单量。商圈竞争系数越大，竞争越激烈，需要采取的活动力度也会越大。同时对于服务品质和口味的要求也会越高。2、商圈预估单量：商圈预估单量=20%的头部商户的月销之和/80% 。这个公式是利用二八法则进行测算的。如果我们用品类预估的单量除以整体商圈预估的单量，同样可以了解该品类在商圈的销量占比，从而知道该品类在商圈的需求热度。

当然咯，生意好坏并不完全取决于店址。有人选址的地段一般生意却很好，也有人选了好地段但是生意却很一般。所以后期经营也很重要。但无可否认的是，科学合理的选址绝对可以让你的店铺走得更快更好。所以，多花点心思选址总比选址不当后期花大力气整改、搞活动拉人气来得好。

15-22去哪了