如果时间倒回到10年前，你会投资什么？
不用说，肯定是选择买房，过去10年房价的暴涨拉开了有房和无房间财富的差价。那么未来10年呢？
除了房子，还有什么资产最能保值？
房产
房地产是周期性行业，其繁荣与否基于宏观经济形势的好坏，只要我国的大趋势向上，中心城市的房产不仅能保值，还能升值；而二三线城市也会发展，人口还会增加，需求总体还是会增长，价值长期看涨。至于四线城市等小地方来说，能不能保值很难说。很多地方本来人口就在净流出，刚需在减少，用传统基建投资拉动房价的空间越来越小，因此房价上涨的惯性也会越来越小。
但记住这只是站在自住的角度，如果是炒房和投资，那我觉得就没必要想这么多，无论是一二线，还是三四线，房价都处于相对高位，而且调控政策出来之后，几个大城市成交量都在急剧下滑，大量资金在房地产上面，流动性的风险很大。
固收类投资
稳定升值的资产，最保守的就是去银行存定期，买保本理财了。按照过去十年平均大约5%的通货膨胀率，如果能买到5%收益率的理财，基本可以保证你的资产不缩水；而稍微激进一点的话，可以尝试购买基金，债券等，还有就是购买固定资产。
敲黑板，注意！小编要说的是投资固定资产不是只有住房，还有商铺！！一二线城市会不断地有人口涌入，加上后续“租售同权”的推广，城市副中心或者地铁沿线大片居民区的底商是很有潜力的。随着现在生活压力越来越大，人们都是早出晚归，下班到自家楼下餐饮店吃晚餐，或者去楼下水果店买点水果，这个是常态了吧，有多大潜力不用小编说了吧？买来租出去也好啊，反正商铺又不限购，完全值得考虑。
这部分应该占家庭资产配置的比例最大，小编觉得可以控制在35%至50%左右。
私募基金
私募基金由于起投金额100w，再加上相关的收入、资产门槛，熟悉的人很少。但私募与公募不一样，其更追求绝对收益，基金管理人过得好不好，取决于20%的业绩提成。所以你帮客户赚得越多，自己也受益。因此在这个角度，私募更有动力把投资做到极致，把最稳健的收益留给客户，也留给自己。
至于怎么买，目前对于普通百姓的门槛太高，机会不大。如果是中产，可作为资产配置选择之一。选择一些成立时间长，历史业绩优秀的私募作为你的资产管理人，是一个未来长期保值的最佳选择之一。
股权
股权投资热说了好几年，但业内一直对股权的信息透明度存在质疑。毕竟这是个长周期投资，运作封闭，信息披露少，换做谁都不放心啊！但这边老是听说某某公司上市，造富无数股权投资人，弄得大家蠢蠢欲动。
记住，股权投资并不一定都是赚钱，据SethLevine统计，VC分散投资的许多标的，2/3左右都可能是亏损的。但如果有少部分成功，那就可以拉高其整体收益，回报也是可观的。目前国内的股权投资市场还不完善，但近几年已有不少成功案例。相信未来10年股权也会迎来它的春天。
自己
巴菲特曾说：“最终，有一种投资超过所有其他所有投资，那就是投资你自己。没有人能夺走你自身学到的东西，每个人都有这样的投资潜力。”
投资自己，不仅意味着提升自己的能力，获得更多收益，也意味着思维方式的转变。我们用投资者的眼光重新审视自己的优势和缺点，站在被投资者的角度去觉醒和努力，从而在物质和精神上都变得富足。
不用说，肯定是选择买房，过去10年房价的暴涨拉开了有房和无房间财富的差价。那么未来10年呢？
除了房子，还有什么资产最能保值？
房产
房地产是周期性行业，其繁荣与否基于宏观经济形势的好坏，只要我国的大趋势向上，中心城市的房产不仅能保值，还能升值；而二三线城市也会发展，人口还会增加，需求总体还是会增长，价值长期看涨。至于四线城市等小地方来说，能不能保值很难说。很多地方本来人口就在净流出，刚需在减少，用传统基建投资拉动房价的空间越来越小，因此房价上涨的惯性也会越来越小。
但记住这只是站在自住的角度，如果是炒房和投资，那我觉得就没必要想这么多，无论是一二线，还是三四线，房价都处于相对高位，而且调控政策出来之后，几个大城市成交量都在急剧下滑，大量资金在房地产上面，流动性的风险很大。
固收类投资
稳定升值的资产，最保守的就是去银行存定期，买保本理财了。按照过去十年平均大约5%的通货膨胀率，如果能买到5%收益率的理财，基本可以保证你的资产不缩水；而稍微激进一点的话，可以尝试购买基金，债券等，还有就是购买固定资产。
敲黑板，注意！小编要说的是投资固定资产不是只有住房，还有商铺！！一二线城市会不断地有人口涌入，加上后续“租售同权”的推广，城市副中心或者地铁沿线大片居民区的底商是很有潜力的。随着现在生活压力越来越大，人们都是早出晚归，下班到自家楼下餐饮店吃晚餐，或者去楼下水果店买点水果，这个是常态了吧，有多大潜力不用小编说了吧？买来租出去也好啊，反正商铺又不限购，完全值得考虑。
这部分应该占家庭资产配置的比例最大，小编觉得可以控制在35%至50%左右。
私募基金
私募基金由于起投金额100w，再加上相关的收入、资产门槛，熟悉的人很少。但私募与公募不一样，其更追求绝对收益，基金管理人过得好不好，取决于20%的业绩提成。所以你帮客户赚得越多，自己也受益。因此在这个角度，私募更有动力把投资做到极致，把最稳健的收益留给客户，也留给自己。
至于怎么买，目前对于普通百姓的门槛太高，机会不大。如果是中产，可作为资产配置选择之一。选择一些成立时间长，历史业绩优秀的私募作为你的资产管理人，是一个未来长期保值的最佳选择之一。
股权
股权投资热说了好几年，但业内一直对股权的信息透明度存在质疑。毕竟这是个长周期投资，运作封闭，信息披露少，换做谁都不放心啊！但这边老是听说某某公司上市，造富无数股权投资人，弄得大家蠢蠢欲动。
记住，股权投资并不一定都是赚钱，据SethLevine统计，VC分散投资的许多标的，2/3左右都可能是亏损的。但如果有少部分成功，那就可以拉高其整体收益，回报也是可观的。目前国内的股权投资市场还不完善，但近几年已有不少成功案例。相信未来10年股权也会迎来它的春天。
自己
巴菲特曾说：“最终，有一种投资超过所有其他所有投资，那就是投资你自己。没有人能夺走你自身学到的东西，每个人都有这样的投资潜力。”
投资自己，不仅意味着提升自己的能力，获得更多收益，也意味着思维方式的转变。我们用投资者的眼光重新审视自己的优势和缺点，站在被投资者的角度去觉醒和努力，从而在物质和精神上都变得富足。
