在深圳打拼的年轻人中流传着这样一句话：“没被租房这事坑过的人，都不好意思说自己在大城市奋斗过！” 租房本身就很心酸，承受高昂的租金不说，如果碰上“坑爹”的黑房东，黑中介，真的是分分钟让人崩溃！
而近日，深圳就又被爆出了，二手“黑房东”勾结“黑中介”，通过欺骗、刁难、威胁等手段，恶意骗取、肆意克扣租客租金、押金的时间。目前，深圳市龙岗区警方拘留了52名设施嫌疑人。
自今年上半年以来，龙岗区警方通过信访举报、网络实名举报等方式了解到，在龙岗区存在二手黑房东勾结黑中介强迫租客交易的现象。并掌握“黑房东黑中
介”团伙主要分布在龙岗坂田、横岗和宝安等地。他们日常联系紧密，分工明确，做案套路往往如出一辙。
二房东：二房东负责从房东手里租下城中村出租屋（农民房），进行简单装修后改造成公寓。每月收取管理员收回的租金，并向房东固定支付协议好的租金，赚取差价。
管理员：管理员主要负责招聘房屋中介员。以及签订租赁合同，收取租房者房租及水电费，并通过霸王条款等非法手段，榨取租客违约金。
中介：这里的中介也就是大家常说的“黑中介”，负责在网站上发布虚假房源信息，协助租客看房及签订合同。收取每单500元的佣金。并协助管理员利用各种手段迫使租客违约。
在租客看房过程中，这些团伙通常会告知附近房源紧张，诱导租客先支付500-1000元的定金。然后在合同以及水电费里使猫腻，例如在合同里添加各种“霸王条款”，以及提高水电费的收费标准，而在签订合同过程中，往往会使用各种手段使租客忽略细节，尽快签字。
你以为到这这些“黑心团伙”的邪恶行为就结束了吗？等租客入住以后，这些团伙还会利用频繁停水停电，在附近制造暴利纠纷等，让租客产生退租意愿，从而形成违约，于是租客还得多赔付一个违约金。
听完黑心团伙的作案套路，与分工，小伙伴们是不是既觉得担心又觉得恨！近些年来类似的案件层出不穷，这些“黑心团伙”的目标为初次来深圳务工的人员，以及涉世未深的毕业生，因为这类人社会经验相对来说较少。
悉，此次行动是深圳市首次对涉“黑房东黑中介”强迫交易违法犯罪行为进行的集中统一打击。但黑心团伙虚假房源发布的途径，是通过线上租赁平台，所以要彻底解决这些问题的关键所在还是要整顿市场。平台存在管理漏洞，就是给不法分子制造机会。