第一代公寓建成到现在已经有30多年了；有些仍然保存得很好，有些已经破旧不堪。那些老旧的公寓楼，早期项目的设计、建造和维护都很差，现在也不会有很大的升值空间，对居住者不再有吸引力。某些情况下，如果一个开发项目中所有单元的总价值低于土地价值，那么这块土地可供开发。