一二线城市新房价格（人口必须净流入）稳重有降，但幅度不会太大，二手房价格可能会降20%到30%；三四线城市新房价格肯能会降10%到20%，二手房自己猜吧；五六线城市及其以下的，新房二手房都自己看吧。还是那句话，如果是刚需就卖，如果是投资短线就算了，长线风险太大，而且还要注意杠杆，不要引火烧身了。

未来是多久，以后是什么时候

空置税和房产税是未来房地产的杀手锏，还有共有产权房和长租公寓都是已经在落实的政策。现在深圳正在筹建一批人才房，价格是市场价的一半，原因是深圳市政府让地价的一半给开发商。各地政府正为彻底摆脱对土地财政的依赖对准备，让我们拭目以待吧！

只要房价不涨，炒房客就会全部破产，他们的房子就会以70%的市场价在法院拍卖，在过去的一个月里，深圳法院拍卖断贷的房子已达到356淘，网上都有大家可以自行搜索。

一个地方是否能投资房子最重要三个的指标：人口是否在净增长、人否是否老龄化、房价和房租比差距是否过大。

有理 观望中 应该到19年4月到6月爆发

吧里为什么有那么多人都认为任志强的理论是对的？我很不解，稍微懂点经济学的人都知道，如果经济下行，房价再大涨，势必会照成通货膨胀，我们说适度通货膨胀可以刺激出口，但现在的房价是适度通货膨胀的表现吗？恶性通货膨胀只会导致大量外汇和国内资本外流，制造业和实体经济大面积破产，打个比方，就好比整个国家流动货币就只有1000块，而房市却值10000块，试问国人哪来那么钱买房子，你们也可以说国家继续印钞吗，记住继续印钞只会导致通货膨胀的加剧，看看最近的土耳其就知道了，房地产泡沫破灭的那一刻永远是房产最多的人最受伤害，因为它的资产缩水了，而且穷人本来就没钱，所以对他来说并没什么影响，而真正的聪明人是在大危机来临之前把房产变现，再兑换成黄金或美元，等危机结束后再抄底。

比过还有一个不争的事实，就是房子永远不可能让所有人都能住得起，案例请参考美国两房的破产。

高房价透支了未来十年二十年，但现在经济不行了，透支的该还回去了，北京上海房价必须拦腰砍断

80龄后总人口2.47亿，90后人口1.74亿，00后人口1.4亿多。。。别谈了太多了

我也有这样的想法，现在除了有钱人和早年买房多的，基本上大多数人没啥存款，剩下存款多的不是刚需也不热衷于炒房。现在的80，90后看房价涨的猛，要么急着上车，要么两到四年前连贷几套房等涨，有的用了六个钱包，有的首付贷。消耗了积累，透支了未来。国家现在也没办法，房价大涨或大跌泡沫都会破灭，这两年绝对不适宜大放水，等棚改的人买完房子，三四线就会跌。

大天朝调控不是为了让房市崩盘，也不是为了让银行倒闭，新房横盘或者稳中有降（幅度不会太大），二手房价格下降，使房子失去金融和交易属性，恢复居住属性。