如今二手房市场越来越火热，大部分买房的人都是刚需买房，想要选个地段好，小区环境好的房子。那么选择小区的时候就会遇到这样一个选择，大社区ｏｒ小社区？有人说大社区住户多，比较复杂，也比较乱；也有人说小社区要啥没啥，配套也不齐全。那么本文就让房洽洽小编来和大家说说买二手房应该选大社区还是小社区？
小社区一般指１０万平方米以下的社区，而大社区指２０万～３０万平方米的社区（这里的１０万平方米一般指小区的建筑面积）。
买二手房选择大社区的优势：
开发商实力雄厚：有足够经济实力的开发商，才能买下一大片地皮，并且在后续开发中做经济支撑。大社区只有实力雄厚的地产商有能力开发，大开发商有着更高的开发品质和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。
社区配套完善：大社区通常居住人口较多，所以在各方面的需求也很大，与之相匹配的运动休闲设施、商业、超市、会所等会比较齐全，绿化环境也比较好。还有如水、电、煤、暖、交通等会越来越齐全和完善，因为规模大的社区往往能受到政府更多的重视，一般不会出现入住了还没通水或者没有多少公交车直达的情况，这些都大大增加了居民的便利性。
升值潜力大：大社区开发规模大，一般都是分期开发，房价也是不断上涨，一般最后一期销售，项目价格是最高的，所以大社区的升值潜力都是值得期待的。
买二手房选择大社区的劣势：
完全竣工时间长：因为分期开发，大社区从开始到竣工需要很长时间，那么先入住的住户，可能还要忍受后期建设施工过程中的噪音和粉尘等恶劣环境。当软对于一些交付时间已经比较久的二手房来说这就完全没有问题。
配套完善周期长：大社区虽然配套设施都在规划内，但是等待的时间较长，一时半会不会完善得很好。
交通状况都比较差，入住后还需要一段时间解决，而且由于社区大，步行至公交车站比较远。如果规划不好，停车位不够或者是出行的道路比较窄，容易造成堵车，影响出行。社区太大，人口多了，上幼儿园的小孩子多了造成社区内的幼儿园无法满足儿童等情况。
买二手房选择小社区的优势：
入住过程快：社区小工期比较快，购房者可以实现同期入住，同期装修，相互之间的干扰比较小，整个过程都很快，购房者能够顺利入住。
配套的占有率高：小社区的住户相比大社区来说少的多，如果小社区的配套设施做得好，同样的配套小，分配到每个人身上的机会就越多，居住的品质也大大提高。
便于管理：很多真正高品质的社区规模都不大，产品品种也不多，业主层次相似，整个社区会比较和谐、纯净，矛盾相对会少一些，人口也不多，便于整个社区的管理。
买二手房选择小社区的劣势：
配套不够完善：小社区开发商财力有限，在配套设施方面可能做的不够完善，特别是当小社区处在城市配套也不成熟的地段，这个缺点就会被放大，生活会变得极为不便。
绿化不够好：小社区对绿化环境可能不太重视，整体规划上对社区外在观感上有些忽略。
总结：小社区和大社区的优缺点都已经帮大家列出来了，不管是在买二手房还是买新房的时候都会遇到这样的问题，那么应该选大社区还是小社区这个问题，就要看自己更看重哪些因素了，房子是自己住，让自己感觉舒服才是最重要的。希望以上的内容对大家有所帮助，如有其它问题可以查看房洽洽的其它内容。