写字楼是人类社会生产活动与经济发展，带来的衍生工具,不仅仅是为我们提供了工作的场所,更多的是为企业带来了形象。从某种程度上说,写字楼可以作为企业向市场展示其竞争优势的最佳载体,一栋写字楼要看颜值也要看价值,内外兼“修”才能更受欢迎，那到底应该从哪几个方面观察，写字楼是否有“内外兼修”呢？
颜值：写字楼的“颜值”肯定主要是体现在外观上面，大楼看起来是高端大气，还是不上档次，也会影响一部分企业的入驻，毕竟写字楼的形象也代表了入驻企业的形象。
除了外观，写字楼内部的装修，电梯、楼梯，以及整体的卫生情况，都会影响写字楼的整体“颜值”，所以一个“高颜值”的写字楼，应该从内而外，都要干净整洁，使人看上去就觉得有档次。敞亮的大堂，宽敞的电梯，不仅能给写字楼中的企业带来相应的荣誉感，更能树立 品牌。
价值：写字楼的实际价值要从三个方面判别。
1. 位置：写字楼最主要的价值体现肯定是地段。好的地段代表着人气旺、发展潜力好、交通便捷、配套完善，基础服务得到了满足，在位置好的写字楼里，办公既方便又能助力公司发展，所以优越的地理位置，一定是企业选择写字楼的第一要素。
2. 交通：交通便利的写字楼，在人员招聘方面都会便捷很多，员工上下班，公司市场的外勤工作，的效率都会提高。好的写字楼，有地铁，公交直达，出租者方便停靠，私家车和商务车有足够的停车位置。
3. 配套设施：写字楼内部有供电系统、空调，电梯排水设施等班组基本功能设计的同时，配套也要多多采用新科技，比 如新风系统等，可以使整个楼宇的空气环境得到改善。另外附近有娱乐、餐饮、商务中心，休闲娱乐健身等等，更能提高在此工作人员的幸福感。
总结了这么多，大家对一个优质的写字楼都有了初步的认识，但肯定会有人要抱怨：知道这样的写字楼好，那么到底该怎么找呢？目前，写字楼租赁行业也被融入了新兴的互联网思维，各类租赁平台令人眼花缭乱。