互联网金融的新玩法，造就了无数创富神话。于是，2015年，众筹，这种新的互联网投资理财模式应运而生。
与此同时，在众筹行业向前大步迈进的背景下，一颗“新星”正在冉冉升起——物权众筹，作为众筹领域中的新玩法，正在被投资者们越来越多地关注着。
什么是物权众筹？
物权众筹是指筹资者通过互联网的方式，向大众筹集资金，用以收购实物资产，通过资产升值变现获取利润，或通过经营实现经营收入，与投资人按比例利润分红。
物权众筹有哪些优势？又有哪些风险？
以目前物权众筹领域中的农业众筹为例，物权众筹有这样几个优势：
1、周期短。项目周期一般为一个月，所以投资人的平均理财周期为一个月左右，最长不超过2个月。
2、收益相对较高。由于农业行业的快速周转，以及相对稳定的毛利空间，投资人可以获得相对较高的收益。
3、门槛低。100元就可以起投。
4、风险小。不同于P2P的债权容易出现产权不清晰、资金用途不明确等问题，物权众筹是获得特定实物的所有权，产权清晰，手续简单，资金用途明确。
物权众筹也存在一定的风险。由于物权众筹产生收益的来源不是P2P的债权，而是来自于资产升值收益、销售收益、运营收益，而对应的价格不确定、周期不确定，因此筹资者无法在投资人投资之前就给出预期收益率和固定理财周期。
互联网上，物权众筹该怎么玩？
以天农众筹为例，运营模式如下：
其核心模式是通过互联网众筹的方式募集资金，用于购买实物资产（化肥），然后将实物资产交由合作机构进行处置之后，投资人将所获得利润按照投资比例进行分红，实现了投资本金加收益的退出。
如果超过投资期限，化肥仍未变现收益，平台将采取回购协议，由生产厂商从经销商处购回产品，并将款项归还投资人，保障投资人的资产安全。天农众筹一个值得信赖的众筹平台。