惠州买房最佳楼盘，投资自住首选碧桂园太东天越湾，碧桂园太东天樾湾位于大亚湾中心区，由碧桂园集团与太东集团合作开发，占地31万㎡，建面超百万，共分四期开发，是目前中心区体量最大楼盘。项目紧邻红树林湿地公园，依托淡澳河景观资源规划打造，涵盖商业街、幼儿园、小学、私家跑道等配套于一体.【图片】
=====项目区位=====
天樾湾所处区位为大亚湾中心区，沿海高速澳头出入口位于项目东侧，可连通深圳；惠大高速大亚湾出入口位于项目北侧，与沿海高速连通，北行通往惠城区。
此外，深圳地铁14号线惠州段（规划）未来将延伸至惠州南站；惠州地铁1号线（规划）为市区的骨架线路，连接惠城区和惠阳大亚湾，未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络，预计将于年底动工建设。【图片】 项目位于大亚湾中兴南路与中兴六路交汇处，北侧石化大道为区域主干道路贯穿大亚湾东西，西行通往深圳龙岗方向，或惠阳区方向；西侧中兴中路连通南北三条主干道，东侧疏港大道将规划直通惠州南站。【图片】 项目西侧紧邻红树林湿地公园，这也是该项目最大的特点之一。红树林湿地公园为大亚湾区政府近年来重点打造的民生配套工程，今年成功入选国家级湿地公园，此外还将创建4A级景区，一二期已完工，第三阶段正在建设中。【图片】 南侧紧邻淡澳河，为红树林公园的市政配套区域，由碧桂园集团打造周边绿化，未来交给区政府作为红树林市政公园的一部分。淡澳河畔处由开发商出资修建有小型休闲公园和沿河绿道。【图片】 北侧紧邻中兴南路，以东为疏港大道方向。项目东面无其他楼盘，周边较空旷。【图片】=====项目配套=====【图片】 自身配套：
教育：18班碧桂园双语幼儿园、24班碧桂园小学、四点半学堂教育街
休闲：2.7公里社区跑道、康体中心、篮球场、羽毛球场、南北区双泳池、休闲会所
商业：2.5万平商业街、业主食堂、社区超市
交通：社区交通中心、【图片】 周边配套：
休闲：红树林公园、虎头山公园、体育公园、惠民广场、渔人码头、黄金海岸等
学校：黄鱼涌小学、澳头第一小学、大亚湾第一中学（初中、高中部）
医疗：中山大学附属惠亚医院、大亚湾区人民医院
商业：澳头沃尔玛超市、华润万家超市、万达广场（成熟）【图片】=====户型点评=====【图片】【图片】 南北通透、双阳台设计；
客餐厅4.2米开间，采光佳；
厨房、卫生间面积宽敞实用；
主卧宽敞舒适，可分隔衣帽间使用；
入户玄关过道面积有些浪费；
书房位于门口，私密性不佳；【图片】 F户型与D户型结构布局基本一致，大致为D户型等比放大版，超出的15㎡面积，均摊到各个功能区和房间，所以第一感观并不明显，但仔细对比的确实空间更加阔绰。
南北通透、双阳台设计；
客餐厅4.5款米开间，采光佳；
主卧宽敞舒适，可分隔衣帽间使用；
入户玄关可摆放鞋柜；
书房位于门口，私密性不佳；
卧室飘窗上方有横梁遮挡
=====项目总结=====
区位：项目位于大亚湾中心区，是行政中心所在地，周边覆盖有多条区域内主干道路，往来惠阳、深圳龙岗便利。此外距离沿海高速澳头出入口和惠大高速（大亚湾口）都较近，可直通深圳各区及惠城区。
配套：中心区是大亚湾区市政配套最丰富的区域，周边市政公园环绕，休闲配套丰富，尤其紧邻红树林湿地公园和淡澳河，也是最大的卖点之一，但目前周边缺乏商业配套，距离最近的商业是澳头沃尔玛商超。
自身体量较大，是区域内最大楼盘，社区内各种配套设施规划齐全，相对小体量楼盘来说比较有保障，但尚处于前期开发阶段，配套完善有待时间。
户型：本次开盘推售的三个户型格局均较为方正，无明显缺憾。但整个项目无100平以下中小户型，后期临淡澳河景观区楼栋户型多为170㎡，甚至超200平超大户型，整体总价高，对于刚需首付和贷款压力相对较大，更符合改善型需求。
入住率：周边成熟社区较少，入住率低，这也是整个大亚湾中心区楼盘存在的普遍问题。
=====项目区位=====
天樾湾所处区位为大亚湾中心区，沿海高速澳头出入口位于项目东侧，可连通深圳；惠大高速大亚湾出入口位于项目北侧，与沿海高速连通，北行通往惠城区。
此外，深圳地铁14号线惠州段（规划）未来将延伸至惠州南站；惠州地铁1号线（规划）为市区的骨架线路，连接惠城区和惠阳大亚湾，未来可对接深圳、惠城以及惠阳大亚湾的交通网络，预计将于年底动工建设。【图片】 项目位于大亚湾中兴南路与中兴六路交汇处，北侧石化大道为区域主干道路贯穿大亚湾东西，西行通往深圳龙岗方向，或惠阳区方向；西侧中兴中路连通南北三条主干道，东侧疏港大道将规划直通惠州南站。【图片】 项目西侧紧邻红树林湿地公园，这也是该项目最大的特点之一。红树林湿地公园为大亚湾区政府近年来重点打造的民生配套工程，今年成功入选国家级湿地公园，此外还将创建4A级景区，一二期已完工，第三阶段正在建设中。【图片】 南侧紧邻淡澳河，为红树林公园的市政配套区域，由碧桂园集团打造周边绿化，未来交给区政府作为红树林市政公园的一部分。淡澳河畔处由开发商出资修建有小型休闲公园和沿河绿道。【图片】 北侧紧邻中兴南路，以东为疏港大道方向。项目东面无其他楼盘，周边较空旷。【图片】=====项目配套=====【图片】 自身配套：
教育：18班碧桂园双语幼儿园、24班碧桂园小学、四点半学堂教育街
休闲：2.7公里社区跑道、康体中心、篮球场、羽毛球场、南北区双泳池、休闲会所
商业：2.5万平商业街、业主食堂、社区超市
交通：社区交通中心、【图片】 周边配套：
休闲：红树林公园、虎头山公园、体育公园、惠民广场、渔人码头、黄金海岸等
学校：黄鱼涌小学、澳头第一小学、大亚湾第一中学（初中、高中部）
医疗：中山大学附属惠亚医院、大亚湾区人民医院
商业：澳头沃尔玛超市、华润万家超市、万达广场（成熟）【图片】=====户型点评=====【图片】【图片】 南北通透、双阳台设计；
客餐厅4.2米开间，采光佳；
厨房、卫生间面积宽敞实用；
主卧宽敞舒适，可分隔衣帽间使用；
入户玄关过道面积有些浪费；
书房位于门口，私密性不佳；【图片】 F户型与D户型结构布局基本一致，大致为D户型等比放大版，超出的15㎡面积，均摊到各个功能区和房间，所以第一感观并不明显，但仔细对比的确实空间更加阔绰。
南北通透、双阳台设计；
客餐厅4.5款米开间，采光佳；
主卧宽敞舒适，可分隔衣帽间使用；
入户玄关可摆放鞋柜；
书房位于门口，私密性不佳；
卧室飘窗上方有横梁遮挡
=====项目总结=====
区位：项目位于大亚湾中心区，是行政中心所在地，周边覆盖有多条区域内主干道路，往来惠阳、深圳龙岗便利。此外距离沿海高速澳头出入口和惠大高速（大亚湾口）都较近，可直通深圳各区及惠城区。
配套：中心区是大亚湾区市政配套最丰富的区域，周边市政公园环绕，休闲配套丰富，尤其紧邻红树林湿地公园和淡澳河，也是最大的卖点之一，但目前周边缺乏商业配套，距离最近的商业是澳头沃尔玛商超。
自身体量较大，是区域内最大楼盘，社区内各种配套设施规划齐全，相对小体量楼盘来说比较有保障，但尚处于前期开发阶段，配套完善有待时间。
户型：本次开盘推售的三个户型格局均较为方正，无明显缺憾。但整个项目无100平以下中小户型，后期临淡澳河景观区楼栋户型多为170㎡，甚至超200平超大户型，整体总价高，对于刚需首付和贷款压力相对较大，更符合改善型需求。
入住率：周边成熟社区较少，入住率低，这也是整个大亚湾中心区楼盘存在的普遍问题。
