涞源买房落宗什么意思？求解二手房能落宗么？

能的，不过有人管还好点，开发商不管就没法落宗

落宗是指你建筑物所在土地的所有权，每一个房屋和地上建筑物都要有一个落脚地，也叫做宗地，对于宗地，也有个所有权问题。落宗就是要明确这个土地的所有权属性问题。
从语言学的角度，就是落实宗地的所属权，通俗讲就是你现在买的房子下面的地归谁所有。 如果土地属于村里的集体所有制土地，那就不属于大产权房

如果落不了宗，土地使用性质和所在土地地上建筑物性质不一致，就会出现，不能过户，房本变成废纸一张，没房本的也无法取得房本

这个落不了宗的房就是土地证和房产证性质不一样造成的，就是当时开发商在不具备商品房产权的土地上建房造成的

说白了国家这也是控制房价的手段之一，让落不了宗的无法交易，交易都不行了，房价怎么涨