问一下我刚买了二手房，这个房子房本没有下来，现在只能公证，过

问一下我刚买了二手房，这个房子房本没有下来，现在只能公证，过户的话现在费用高，俩年以后过户，我这是第一次买房去房管局过户的话需要花多少钱，卖房的名下还有一套房！

路过帮顶

2025-04-14 02:51广告

日期不是从房本下来开始算起吗。你们没有协议卖房的个税由谁出吗？

如果网上能查出来卖方还有房，税就多了，还有就是你买的多大平米的房？

本没下来只能公证，我那会找的中介花了四五千哇，你要是有认识的人去办也快，用不了这么多

3个点的税

过户费时候还需要契税和个人所得税，全是你出的。

买的哪的房子了

2025-04-14 02:51广告

如果没记错，契税超了90平米是1.5个点，不超90平米是1个点，个税是1个点，个税按道理来说应该是卖房子的人出，过户费几百块。

2年后就契税个税，交易价跟评估价取高的

公证靠谱吗？

个人所得税1，契税1，增值税5.5，其他费用几千，

满二唯一，满五唯一，不收个税和增值税。。不唯一，收个税吧，具体你查下，还得看面积。。。

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