总体分析三年后的房价一定会高于现在的房价原因如下
第一：无论现在如何唱衰中国经济，目前仍以6%的速度在增长，这就意味着社会的整体财富在增长，加上中国近年来因为货币发超而引起的通货膨胀，国内需要一项消费产品来承接这些货币，房、车这种大宗产品自然是很好的选择。
第二：对比日本、美国的房地产危机，两者皆是在金融层面上出现了问题，缺少的行政调解后银行的大量资金流入房地产，当时他们可以是一成首付或者零首付买房，大大增加了购房风险。而中国至少三成首付二套要达到6成，曾有银行的朋友告诉过我，即使现在房价下跌50%，银行也能承受这样的损失。
第三：中国的国情决定，中国的房子买给谁？一二线城市卖给外来务工者、三四线城市卖给本地农村进城者，不要说房子过剩其实只要购房者的购买力达到，人数上不存在任何问题。毕竟像北京上海外来务工且无房的人都是800万以上，而本地农村进城购房的潜在人数也占城市的50% 人口以上。
第四：行政干预的力量强大，限房限购的政策能很容易的执行，城镇内的拆迁从回迁到货币化安置，到时候拆迁户会手拿百万去买房。当然房价的涨跌不能一概而论，这期间不排除个别楼盘因为一些因素而发生回调，所以接下来对新城的楼盘做个简答的分析，欢迎大家讨论。
第一：无论现在如何唱衰中国经济，目前仍以6%的速度在增长，这就意味着社会的整体财富在增长，加上中国近年来因为货币发超而引起的通货膨胀，国内需要一项消费产品来承接这些货币，房、车这种大宗产品自然是很好的选择。
第二：对比日本、美国的房地产危机，两者皆是在金融层面上出现了问题，缺少的行政调解后银行的大量资金流入房地产，当时他们可以是一成首付或者零首付买房，大大增加了购房风险。而中国至少三成首付二套要达到6成，曾有银行的朋友告诉过我，即使现在房价下跌50%，银行也能承受这样的损失。
第三：中国的国情决定，中国的房子买给谁？一二线城市卖给外来务工者、三四线城市卖给本地农村进城者，不要说房子过剩其实只要购房者的购买力达到，人数上不存在任何问题。毕竟像北京上海外来务工且无房的人都是800万以上，而本地农村进城购房的潜在人数也占城市的50% 人口以上。
第四：行政干预的力量强大，限房限购的政策能很容易的执行，城镇内的拆迁从回迁到货币化安置，到时候拆迁户会手拿百万去买房。当然房价的涨跌不能一概而论，这期间不排除个别楼盘因为一些因素而发生回调，所以接下来对新城的楼盘做个简答的分析，欢迎大家讨论。
