求助，沈阳买房政策。

我不是沈阳的，但老婆沈阳户口，打算回沈阳再一套小户型。
我个人有只有一个公积金贷款没清，在外地名下两套房。
银行流水大概每年八十万到一百万左右，还能贷款么？（媳妇没工作）
如果买，有两个意向，单价1W5左右的话就得选小户型。一万以下两室三室都可以。最好能近地铁或者近学校，估计短时间不能回沈阳发展，留着以后万一回去备用。
谢谢。