东汽馨苑业委会有权私下与物业公司签订物业服务合同吗？！

根据四川省业主大会和业主委员会指导规则第三十七条的规定，物业服务合同期限届:滿前60日以内、业主委员会应当及时组织召开业主大会、决定物业管理方式、服务事项和服务标准以及是否续聘或者更换物业服务企业等事项。 馨苑原合同2018年12月31日已到期，现已过去了五个月，业委会员责人还是拖到何时！！

小区管理规约对小区全体业主都具有约朿力，业主委员也应尊守。 根据业主大会和业主委员会指导规则第五十五条的规定：违反业主大会议事规则……物业所在地的街道.办事处、乡镇人民政府应当责令限期攺正、并通告全体业主：造成经济损失或者不良影响的，应当依法追究责任人的法律责任。
东汽馨苑一、二、三届业委会员责人长期咨意违反小区管理规约，已经造成小区业主严重的经济损失！ 请管理部门沏查！

2017年10月东汽馨苑业通过的馨苑管理为何没有贯沏执行？！阻力何在？！
物业公司是阻力之一：因为管理规约规定要考察物业服务企业的“信用情况”，而中铁八局物业的信用情况确实太差，是经不起考察的！！
管理部门可能怕招投标引起小区不稳定，这也可能是原因之一吧！
.管理规约第三十一条：需要对本规约进行修改时，由业主委员会提议，报经业主大会审议，表决通过。
未经修改，就要执行！

坚决反对五五分成！
五五分成是物业公司通过欺诈手段骗来的！有充分的证据可以证明这一点！
馨苑三届业委会都违规与物业公司签定物业服务合同是一个严重錯误，已给
小区业主造成严重损失！有充分的证据可以证明这一点！
真诚的希望下一个合同能取消这个“五五分成”！

签定物业管理服务合同违反民主议定程序，合同无效！

东汽馨苑第三届业委会签定的2018年的物业服务合同是违规的！ 违反物权法、违反物业管理条例、也全面违反东汽馨苑2017年的管理规约！
这个违规签定的物业服务合同是无效合同！
根据“业主大会和业主委员会指导规则”第五十五条的规定： 违反业主大会
议事规则……物业所在地的街道办事处应当责令限期攺正，并通告全体业主：造成经济损失或者不良影响的，应当依法追究责任人的法律责任。
希望街道办事处认真履行自已的职责，对东汽馨苑业委会负责人的违规行为进行查处！

根据物业管理条例第十五条的规定：业主委员会是业主大会 的执行机构，“代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签定物业服务合同” 第三届东汽馨苑业主委员会2018年签定的物业服务合同未经业主大会审议，未经业主大会授权、更没有得到半数以上的业主同意，所签合同是无效合同！i

物业只会收钱。啥也干不了

现在物业和业委会联合来催缴我欠的物管费合法吗？

顶上去