019年第10周，沈阳商品住宅成交均价9168元/平，成交面积22.7万平，环比前一周分别上涨2.5%和12.2%。通过对于近期成交数据与往年同期对比，以及分析近期成交房源分布情况，预计未来几周沈阳商品住宅成交均价将于9500元/平价位徘徊，成交量有望小幅度上升。
二手房住宅价格环比下跌1.2%
2019年第10周，沈阳二手房价格再次大幅度下降，二手住宅平均挂牌10562元/平，环比下跌1.2%，年内第二次环比跌幅超过1%，沈阳二手房均价在全国100个大城市中排第60位
房价跌幅排名第四
从1-2月成交商品住宅总价、面积等分布情况判断未来几周均价在1万元/平，面积在90-120平区间的中等改善型住宅成交比例较往年升高较多，刚需房源多集中在均价7000-8500元/平
由此判断近期沈阳商品住宅成交均价在9500元/平左右。
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