1.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的；
2.在市房屋拆迁主管机关拆迁公告范围内的；
3.产权共有的房屋，其他共有人不同意上市的；
4.违反产权人与原产权单位购房约定的；
5.国家、省、市规定不能上市的。