目前邢台市区房价基本上8000起，好一点的地段11000+，并且，房子是越盖越靠外，房价越盖涨的越快，已经开盘的随便弄个楼王出来，房价蹭一下就涨了上去。地段不好的地方，拍出一个地王出来，房价也是跟坐火箭一样，用开发商的眼光来看，哪里都是好地段。
买房的人无非是3种人，第一种：刚需人群；第二种：改善人群；第三种：炒房客。炒房客就不用说了，哄抬房价，不缺钱，不怕房价涨，就怕房价不涨，买了也不住，这种人最可恨。刚需和改善其实都不盼望房价涨，改善的有一个优点，可买可不买，有经济能力了可以换，没经济能力了也不着急。刚需就不一样，这些人基本上是周边各县或外地人口在市里工作结婚买房、市内的适龄青年需要婚房，所以说房价再高，他们也要面临买房这个问题，这个时候是求大于供。但是，在目前这种经济环境下，工资与房价极度不匹配，很多人成为了房奴，更别说第二套房了。所以刚需完了，楼市趋于平稳，这个时候改善的可能就会成为主力军，局面就会成为供大于求，改善的又挑地段，又挑房价，各大地产商就跟卖菜的一样，会打出价格战，房价势必会下降。
综上所述，如果你是刚需，看好就买，如果你是改善，有钱你就买，没钱你就等等，反正都已经这么高，更高又如何？如果你是炒房，请你滚。
还有一点就是，邢台没有企业，吸引不来人才。没有持续的外来人口，只有内需，刚需怎么也是够了。所以房价肯定会降，政府不让涨，邢台一直涨，政府不让降，市场说了算。