一、厨房和卫生间防水原因探寻
1、厨房和卫生间是整个居室中用水最多的区域，墙壁和地面肯定会经常接触到水，如果防水没做好，水很有可能通过墙面的缝隙流入墙体从而产生渗漏，如果地漏处排水管堵塞后造成地面积水，水就会通过墙体的水泥层向下渗漏。
2、一旦漏水就麻烦了，需要花钱请人来返工或者维修，还需要敲开地砖来找出水泥层里面的水管，找出漏水原因再进行修复，修好后还要重新辅设地砖等，且浪费财力人力和时间。
3、维修漏水渗水问题时，不仅对业主本身生活带来诸多不便，同时也会影响到楼下邻居的生活，甚至严重影响到邻居之间的关系，使原本和睦的关系大打折扣，这样邻里之间抬头不见低头见难免会觉得尴尬。
4、如果问题不及时处理，渗漏严重，对楼下邻居也会造成损坏，严重还需进行赔偿，造成不必要的经济损失，为了避免上述问题的发生，在装饰厨卫时就要预先做好防水工程，防患于未然。

二、厨卫防水工程做法
一般的厨卫漏水，大多都出现在穿透墙面和地面的管口位置，如果这些交接处没有处理好，就很容易出现渗漏。所以在做防水层施工时，先在这些部位涂刷防水材料，还有阴角位置，然后再处理墙面。厨卫防水的工艺流程是：清理基层——细部附加层施工——三层涂膜施工——蓄水试验——保护层与装饰面的施工。
第一步：基层处理 。在做防水之前，基层一定要清理，毕竟防水可以理解为覆盖在基层上面的一层膜，基础没做好，防 水效果肯定好不了。 要平整，墙面不能有沙眼。如果还涉及到重新做管道，改变下水的地方，更要注意。
落水管道根部与地面相交的位置，要特别注意防水处理。落水管根部上的保护膜一定要清理干净。 若不然，根部的防水涂料刷在保护膜上，水便会从保护膜底下窜水到楼下。
第二步：涂刷防水
先刷排水管管道口、地漏、阴阳角等薄弱部位。然后再开始整体涂刷防水，先墙面，后地面， 从内向外退着操作。 涂刷的时候，应该先上下涂刷，然后再进行左右涂刷，不同防水材料，所规定的涂刷厚度不一定完 全相同，所以要根据自己选择的防水涂料来确定涂刷的厚度。有条件的，还可以做第 三遍涂刷。 涂刷的高度方面，说的是「厨卫防水地面全做，上翻三十，淋浴处一米八」。 地面全做不用解释了吧？所谓上翻三十，就是就是指墙面必须再做30cm防水，淋浴处一米八，是 指淋浴墙面的防水高度，要做1.8米的防水。
防水刷完过后，就可以开始我们一开头就讲到的闭水试验啦。在防水层养护48小时后，可蓄水试验24小时，检查阴角处馆根处等角落是否渗水。
第四步：保护层与装饰面的施工
做完闭水试验和保护层后，就可以开始贴砖了，厨卫贴砖的时候，如果有地漏，一定要给地面做一个坡度， 让水可以顺畅的通过地漏流出去。铺地砖的时候，铺到过门石的时候，过门石下面的水泥层，再多刷一层防水涂料，防止 水通过水泥层往外漏，如果外面是地板的话，容易从这儿漏水出去把地板泡翘了。 门套的两边，也建议多涂20-30cm的防水，一定程度上可以减少门套返潮。

三、厨卫装修防水注意事项
1、重新装修厨卫时，在水电改造过程中不要破坏原有的防水层，一般来说现在业主住进的新房，只要是质检合格的，都是已经做了防水层的。但是大部分业主在进行水电改造时会对卫生间或者厨房的格局和上下水管线进行一些改动，建议业主在监督施工的同时，一定要和装修工人强调不能破坏原有的防水层。若装修时不小心破坏了原有的防水层，则需及时修补，严重的话还要重做防水工程，以保证不会发生渗漏的现象。
2、线路都是要凿墙的，考虑到卫生间环境潮湿，卫生间内的照明、热水器、洗衣机等电器的预留接线口，这些常用电路最好在没有铺墙砖地砖前先设计好。卫生间里最好不要排插，卫生间湿度大，若用排插的话漏电几率特别大。
3、厨房安装灯具时，建议使用防水灯具，线路接头用绝缘胶布认真仔细处理，若未处理好，则会引起水汽结露造成短路，漏电甚至火灾。厨房的灯光分两个部分来做，一个是针对整个厨房的照明；另一个则是洗涤操作台等局部照明。
4、选购正确合格的防水材料，建议选择比较大众的品牌。防水材料小编推荐单组分环保型聚氨酯涂料，因为这种涂料防水性能好，能严密地包住管道与地面防止渗入缝隙，干燥后也不会收缩，适合用于管道、缝隙较多的卫浴空间。且这种材料不含煤焦油、石油树脂等有机溶剂,对人体和环境无污染,价格也亲民，健康环保，性价比高。
5、厨卫装修防水工程：
1）在装修厨卫钱要先检查好自家楼上住户是否有渗漏的现象，如果发现有，就要让楼上住户先做好防水工程，自己再来装修。
2）在装修厨卫时，如果要将原来的墙面地砖打掉重新装修，不管之前是否做过防水层，重新贴墙面地砖之前都要重新做防水层，一般卫生间的墙面大概做30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面，四面的侧墙防水层高200mm，如果有浴缸浴缸的部位，那么防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有位置。
6、防潮处理
1）厨房用水量也不小，易潮湿易积水，装修时建议所有表面装饰用材都应选用防水耐水性能较好的材料。包括地面和操作台面的材料也应选择不漏水、不渗水为主。
2）卫生间的顶部的防潮处理和下水管道的遮盖也非常重要的。对于卫生间顶部的装修，考虑到日后会较常接触到水蒸气，建议住户最好采用防水性能较好的铝扣板。这种扣板可以安装在龙骨上，对管道能起到很好的遮掩及保护的作用。
7、由于厨房相对卫生间来说，大面积接触水较少，是否按卫生间要求做全部防水，各家根据各自厨房所处位置和条件自行考虑。