按揭买房是不是都只能由开发商去找银行贷款，有没有自己去找银行

开发商贷款基本都是30%及以上的，了解了公积金首套房贷款首付最低20%，为毛就没有楼盘可以提供这样的服务，既然开发商没有提供，是否可以自己去找银行贷，国家有政策，银行有钱挣，开发商钱到位，三位一体，不知道有没有自己贷款买房的朋友，希望能指点一二，刚需的年轻人需要帮助，拜谢。

你的公积金贷款额度是多少？能贷到总房款的80%吗？

其实公积金贷款开发商回款很慢，一般开发商真的不会要公积金贷款。
商业贷款的话，开发商回款快，而且首套贷款可以贷8成，公积金看你的额度，即使也100万，人家也不会给你贷得100万的，最低60多到70万。
好像有人说可以组合贷款，不过这个我不懂。
但是现在基本上有公积金的话，商业贷款和公积金的利息是一样的，公积金会补贴商业贷款的。

不可以，开发商不支持他就不给你申请贷款的流程，公积金比商业贷款慢，其实也就慢一个月左右。开发商想回款快不想等你搞公积金所以拒绝，你只能找可以公积金的。据我了解防城港还是有几个楼盘新房可以公积金的，或者找二手房，很多二手房都可以公积金贷款

就我所知炒的毕竟高的楼盘都不能用公积金哦。。

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