拆迁房建筑面积：148.575平方米，折院落面积85%：126.29平方米；
要两套建筑面积92平方米的住房，其回迁面积：72x2=144平方米；
144-126.29=17.71平方米
5x600=3000元（建安价）
5x2800=14000元（优惠价）
（17.71-10）x3800=29298元（市场价）
126.29x130=16417.71元（折旧价）
厨房卫生间：20x600=12000元 配房：20x300=6000元
总交钱数为：80715.71元