今天是五四青年节，一大早宝鸡龙庭山水三期的业主群里就开始紧锣密鼓的召集着广大业主们，大家自发的在小区广场集结，很快就聚集成了一支近百人的庞大队伍。
业主们聚集在物业办门口
一级的物业=一级的收费≠一级的服务
小区业主们反映，买房时候大家看重的就是号称金钥匙的一级物业服务，结果到目前来说，这支物业团队只有将收费做到了一级的标准。像大家反映的小区卫生打扫不及时，门禁缺失，安保人员态度不好等问题比比皆是。
宝鸡龙庭山水三期业主维权
通往小区的“水泥”路
回家的路都没修好，车库“被”收费了！
这次集体维权的导火索，也就是地下车库收费的事情了，小区在买房的时候就承诺进小区的路会近期修好，记得当时看见有推土机作业，想着很快就通了，结果两年了，整整两年时间，入住率都过50%了，进小区的路还是“水泥路”（水和泥）。门口也是窄窄的一条硬化的普通路，出租车师傅都知道我们这条烂路，一问是龙庭山水三期的都不过来。一到雨天就坑坑洼洼的烂泥湾。而且目前还被商业停车场把路给封住了，小区西边又在修联盟大桥，路也被封了。现在唯一进小区的路就是石鼓小学门口的路，并且路口还是禁止右转的！
宝鸡龙庭山水三期业主维权
图中红色未市政待修路线
事实就是这么让人难以启齿，龙庭山水小区业主就是在这种窘迫的境遇中还“被”物业通知地下车库收费了，而且这个高昂的收费通知未能清楚的公示依据什么收费。在今天小区的几个狭义业主与物业的辩论中得知，地下车库收费严重超出了宝鸡相关收费标准，而且地下车库的设施配备还未达到要求，小区车库没有垃圾桶，垃圾也没人清理，而且一直没有网络，每次下去昏昏暗暗让人很不舒服。这样的车库真的不该那么急切的定出那么高的费用出来。
宝鸡龙庭山水三期业主维权
正义业主们与物业人员理论
公共区域营收不知去向，占地变本加厉！
一进小区门，就能看到两个大大行架喷绘画面，一个是四期的一个是开发商自己的教育机构，占用小区公共区域时间已久，还有各个单元电梯里的广告，地库入口广告...。没有费用营收公示也不知道是谁在运营。这些收益本该属于业主所有，怎么就成了开发商随意使用的了？电动车棚前期没有规划后期占用小区绿化不说，四期的活动板房也占用了小区大片区域。
宝鸡龙庭山水三期业主维权
电梯广告
一位业主在与物业辩论时说了一句精辟的话：在中国只有起了冲突问题才能引起重视。业主们集体诉求物业整顿，不想将矛盾激化，但也坚决不会坐以待毙，路属于市政管，不光是物业，相关部门也应该重视并积极协调。
业主们聚集在物业办门口
一级的物业=一级的收费≠一级的服务
小区业主们反映，买房时候大家看重的就是号称金钥匙的一级物业服务，结果到目前来说，这支物业团队只有将收费做到了一级的标准。像大家反映的小区卫生打扫不及时，门禁缺失，安保人员态度不好等问题比比皆是。
宝鸡龙庭山水三期业主维权
通往小区的“水泥”路
回家的路都没修好，车库“被”收费了！
这次集体维权的导火索，也就是地下车库收费的事情了，小区在买房的时候就承诺进小区的路会近期修好，记得当时看见有推土机作业，想着很快就通了，结果两年了，整整两年时间，入住率都过50%了，进小区的路还是“水泥路”（水和泥）。门口也是窄窄的一条硬化的普通路，出租车师傅都知道我们这条烂路，一问是龙庭山水三期的都不过来。一到雨天就坑坑洼洼的烂泥湾。而且目前还被商业停车场把路给封住了，小区西边又在修联盟大桥，路也被封了。现在唯一进小区的路就是石鼓小学门口的路，并且路口还是禁止右转的！
宝鸡龙庭山水三期业主维权
图中红色未市政待修路线
事实就是这么让人难以启齿，龙庭山水小区业主就是在这种窘迫的境遇中还“被”物业通知地下车库收费了，而且这个高昂的收费通知未能清楚的公示依据什么收费。在今天小区的几个狭义业主与物业的辩论中得知，地下车库收费严重超出了宝鸡相关收费标准，而且地下车库的设施配备还未达到要求，小区车库没有垃圾桶，垃圾也没人清理，而且一直没有网络，每次下去昏昏暗暗让人很不舒服。这样的车库真的不该那么急切的定出那么高的费用出来。
宝鸡龙庭山水三期业主维权
正义业主们与物业人员理论
公共区域营收不知去向，占地变本加厉！
一进小区门，就能看到两个大大行架喷绘画面，一个是四期的一个是开发商自己的教育机构，占用小区公共区域时间已久，还有各个单元电梯里的广告，地库入口广告...。没有费用营收公示也不知道是谁在运营。这些收益本该属于业主所有，怎么就成了开发商随意使用的了？电动车棚前期没有规划后期占用小区绿化不说，四期的活动板房也占用了小区大片区域。
宝鸡龙庭山水三期业主维权
电梯广告
一位业主在与物业辩论时说了一句精辟的话：在中国只有起了冲突问题才能引起重视。业主们集体诉求物业整顿，不想将矛盾激化，但也坚决不会坐以待毙，路属于市政管，不光是物业，相关部门也应该重视并积极协调。
小城市的物业就是这么坑，大城市大楼盘的物业基本不会出现这种情况
