回复：平舆县永耀府违规售房 房管局被指为违企“撑伞”

平舆县永耀府项目违规售房，去年还正在进行土地平整就已经开始卖房了，去看房时他们根本就没有预售证，之前也有媒体曝光过，平舆县房管局就是不管。

平舆县永耀府违规售房 房管局被指为违企“撑伞”

平舆县永耀府项目违规售房，去年还正在进行土地平整就已经开始卖房了，去看房时他们根本就没有预售证，之前也有媒体曝光过，平舆县房管局就是不管。

平舆县永耀府项目违规售房，去年还正在进行土地平整就已经开始卖房了，去看房时他们根本就没有预售证，之前也有媒体曝光过，平舆县房管局就是不管。

2018年11月，已经有媒体报道，永耀府项目大部分区域正在平整土地，部分区域刚开始进行地基建设，就已经公开售房，当时售楼部的工作人员向媒体说道：“现在购房先交首付便可享受每平方200元的优惠，如果等到开盘后再购买便没有这项优惠了，现在咱们县都是从圈地房源就被预订完了，咱们永耀府的房源剩的也不多了，预购从速，目前该项目环境地理位置优越，交通、购物、上学就医便捷，紧邻西湖公园(规划中)，环境优美。整个小区共3栋楼，容积率低。由于预售证现在没有下来，现在认筹排号，可享受交一万抵三万优惠。”

2018年11月，已经有媒体报道，永耀府项目大部分区域正在平整土地，部分区域刚开始进行地基建设，就已经公开售房，当时售楼部的工作人员向媒体说道：“现在购房先交首付便可享受每平方200元的优惠，如果等到开盘后再购买便没有这项优惠了，现在咱们县都是从圈地房源就被预订完了，咱们永耀府的房源剩的也不多了，预购从速，目前该项目环境地理位置优越，交通、购物、上学就医便捷，紧邻西湖公园(规划中)，环境优美。整个小区共3栋楼，容积率低。由于预售证现在没有下来，现在认筹排号，可享受交一万抵三万优惠。”

永耀府项目位于平舆县清河大道与人民路交叉口北300米路东。开发商为：驻马店市永耀实业有限公司。接待地址：解放街中段北侧(永盛花园北区西100米)，在永耀府工地看到该项目3号楼已经建到二层。

据购房者普遍说道：“没有预售证就开始卖房，心里面还是有顾虑的，钱交了，按揭到时能不能办理，房产证是不是能顺利拿到，这些都是我们担心的，现在好多房产搞非法集资，要是资金链断了，楼盘烂尾，到那时就麻烦了，房管部门应该去监管，他们把证办理下来，我们买着也放心，哎，在我们平舆县这样的情况可多，都是违规售房了，你不买又能去哪里买呢。”

据购房者普遍说道：“没有预售证就开始卖房，心里面还是有顾虑的，钱交了，按揭到时能不能办理，房产证是不是能顺利拿到，这些都是我们担心的，现在好多房产搞非法集资，要是资金链断了，楼盘烂尾，到那时就麻烦了，房管部门应该去监管，他们把证办理下来，我们买着也放心，哎，在我们平舆县这样的情况可多，都是违规售房了，你不买又能去哪里买呢。”

房地产商在销售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房者收取或变相收取定金、预订款、诚意金等行为都属住建部和各省市住建部门严厉打击的商品房违规销售行为。

房地产商在销售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。在未取得《商品房预售许可证》的情况下，以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房者收取或变相收取定金、预订款、诚意金等行为都属住建部和各省市住建部门严厉打击的商品房违规销售行为。