万科成功收购扬州教投集团旗下3个住宅项目，溢价约3.3个亿！

6月3日，扬州教投置业旗下的2个待开发的住宅地块以及1个已开发的住宅项目香茗湖1号被万科成功收购，这2个地块分别为867地块、882地块，溢价约3.3个亿。网传本次参与收购的开发商有万科、美的、碧桂园、新城、雅居乐、南京国资等。

867地块位于广陵新城，新万福路北侧、锦河路南侧、京杭路东西两侧，项目占地面积为64202㎡，容积率为2.20，为住宅用地。
2014年4月16日，扬州广陵新城867地块（住宅）被扬州教育置业有限公司底价成交，该地块占地面积64202㎡，该地块应为配合南邮通达学院建设的融资需要，市政府统一安排规划的四块融资地块之一。拿地单位“扬州教育置业有限公司”也就是“教投”即扬州教育投资集团。867地块楼面价约为2591元/㎡，成交总价为36595.14万元。

拿地过了将近5年没有开发，2018年12月26号，在扬州鼎鼎大名的教投集团，突然发布股权转让公告。转让旗下教投置业95%的国有股权，一石激起千层浪。
公告如下：
扬州教育投资集团是全民所有制国有企业，扬州教育置业有限公司由扬州教育投资集团全额出资，为扬州市属全民所有制国有企业。为全面推进企业改革发展，实施南邮通达学院续建二期、技师学院迁建等市政府重点项目，根据国家、省、市关于国有资产交易监督管理的相关规定，经扬州教育投资集团党总支研究，并报请市政府及相关部门研究审定，扬州教育投资集团拟转让集团全资子公司扬州教育置业有限公司95%国有股权。现进行预公告，寻找股权受让人，以便与扬州教育投资集团联系、沟通和洽谈，最终按国有产权转让的有关规定进行转让。
2018年12月22日，867地块规划方案批前公示出炉，该地块位于广陵新城，万福路北侧、外滩路东侧、锦河路南侧、京杭路两侧，为住宅用地，将建高层住宅。A地块8栋（4栋17层，4栋25层）；B地块6栋，最低17层，最高27层。其中B地块有2栋26层高楼规划为养老住宅，分别是1#和2#楼。

此前早有爆料867地块意向接盘方大概率就是万科！这也是广陵新城一大利好，目前，万科在广陵新城有两个项目在手，一个是翡翠公园，属于合作开发，另一个完全独立开发的就是万科朗润园，本次867地块的具体收购价格暂时待定。

882地块位于扬州南区，具体位置在纵一路以东、施沙路以南、马港河滨河绿地以西、九龙湖路以北，项目占地面积为81842平米，容积率为1.8，为住宅用地。
882地块于2014年9月28日被扬州教育置业有限公司竞得，成交单价为2385元/平米，楼面价为1325元/平米，成交总价为19519.3170万元。本次具体收购价格暂时待定。

882地块位于南区临港新城核心地段，附近有在建的扬州神盘禹洲嘉誉风华以及九龙湾树人园等等，随着临港新城持续快速的发展，这块地未来潜力无限，没准还可能复制禹洲神话。

867知不知道大概什么时候开盘