各位大家好！又见面了，小编这次延续上一篇的话题来说，就是同等线市对比焦作的房价到底如何呢？那升值空间怎么样？
如果想先说这两个话题的话不得不先说“炒房客”，焦作的房价为什么会越来越贵？那么“炒房客”就起到了至关重要的作用，往往“炒房客”在当地有生活背景，但是并非是本地人，不是本地人这一点非常重要，为什么呢，因为他们来自1线2线3线这样的城市，就举个例子为什么大城市房价贵，因为这个城市内的交通，环境，和学校，商业街区都规划和建设好了每平方的房价自然也就贵了，但是像焦作这样刚做好规划还没有实施或者是正在实施的自然就引来一些可以看到升值空间的人们提早买房。
再举个例子郑州一直在努力争取并入一线城市，果不其然这几年内得到了国家的支持飞速发展，2017年上榜新一线城市，从此开始了不可阻挡的步伐。从此高铁，地铁也在发展对周边的一些小城市也带来了好处，首先你可以考虑到焦作到郑州以前都在一个小时的路程直接缩短到了30分钟左右，先是火车站周边的房价起飞，小编这样说下；郑州现在平均的公寓每平是在1.7-1.9万左右，焦作在4000-7000这样每平，那么问题来了，郑州同样平方的一套房，在焦作可以买3个甚至4套同样平方的房子，那个划算呢？不用想有这个钱我都买成房子收房租都可以不用上班，再者能等几年的房价每平方肯定要涨到时候再卖也不迟。
抱着这样想法的大批购房团将这些手拿百万的大客户整体包车，带着他们在焦作的楼盘一个个的扫荡。焦作的房价上涨总体来说是从2015年-2018开始逐渐上升的短短3年期间房价几乎翻了1倍，当然，好的地段翻了1倍还不止，就举个例子比如我家是在焦作的某小区商品房居住，1个1楼的房子140平米左右，小区送花园送地下室，买的时候2012年 26万总价拿下，今年2018年开年后我家又在小区内买了唯一一个想要转卖的一个1楼户，最后以31万买下，也都是带有花园地下室，光地下室就有30m²左右，结果过了只有半年时间，也就这大半年时间里我家的房子直接从31万上浮到35万、40万、以至于到现在的45万。
期间就是多人打听到还有这么一个空置的房子，关键是1楼（很多人都想住）送花园送地下室，就有人这样找到我们家了好说歹说也没有卖，其实这个房子我家并不是卖的，而是爸妈要留给孩子当婚房的，也只能这样不了了之了。
最后小编给各位提个建议，在焦作买房子一定不能买北边的，目前焦作高新区已经建设好正逐渐向东南方向发展。碧桂园，壹代天骄，中梁阳光城壹号院，以及鸿运国际商贸城，都是在向东南方向发展，更不要提鸿运国际商贸城，市政府引进的项目，今年居然之家，各大建材城商户大批坐落在此，以后还要建成属于鸿运自己的物流仓储，物流管理。
小编也累了，就说到这这里吧，下一期小编决定以后自己亲自给各位拍一些真实的楼盘模型图。谢谢大家！