谁知道璞院的用地性质是商业用地，和二类居住用地有什么不同吗？

二、住宅用地和商业用地的区别是什么？
1、产权年限不同
首先，房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。
2、日常生活成本不同
住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而私密性也比较好；而商业用房通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。
5、首付和首付比例一般不低于50％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常不低于30％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。
6、设计标准不同
大部分的商业用房阳台也是内阳台，采光条件自然并不是很好。而根据《住宅建筑设计规范》的规定，住宅必须满足日照、采光等相关条件，因此现今的住宅大多都是明厨明卫，采光条件会比商业用房好很多。
在网上查的，不知道是不是真的会这样！

网上还找到发生过类似的事情……

凉了

不知道真的会像网上说的这么坑么？

50年产权，物业，水电费之类的，按商业用地收

商业用地的话，凉了

为啥这批前是住宅，批后就是商业了?

感恩社会各界人士对璞院项目的关注，没有大家的关注我们还没有发现这个漏洞。以上图片为本项目《用地规划许可证》及相关审批表，证件中明确注明用地性质为：二类住宅用地。我单位将尽快联系相关职能部门，对此次漏洞进行更正。如有必要佳木斯市自然资源和规划局将出面澄清。
璞院项目将始终秉承“客户为先，坚持做美好生活的服务者与缔造者，始终将承诺写在实实在在的民生获得感中”。再次感恩一直以来关注和支持璞院的各界人士。

答复解惑挺及时！