1、整村综合开发形式
由企业或农人合作社对整村进行一致规划、一致建造,使用村庄整治、宅基地整理等节约的建造用地和“四荒地”、厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等建设民宿和其他相应设施,民宿可以租借,民宿的悉数或部分经营权、股权可以转让;将整村农用地进行一致规模化生产经营,顾客可以租赁农用地经营权或认养农作物,企业或农人合作社为顾客提供系列服务。
2、建造“共享农庄”可采取村庄农房改造晋级开发形式
由企业或农人合作社将村庄现有房屋进行改造晋级,其房屋可以租借。将村庄部分农用地进行一致生产经营,顾客可以租赁农用地经营权或认养农作物,企业或农人合作社为顾客提供系列服务。
3、建造“共享农庄”可采取基地开发形式
企业或农人合作社使用农业基地内农业隶属设施用地等建造管理用房,或使用基地已有的建造用地建造民宿,民宿可以租借,民宿的悉数或部分经营权、股权可以转让。
4、建造“共享农庄”可采取租赁合作、股份合作、生产合作、劳务承包或务工等多种形式参与共享机制
企业或农人合作社从农人手中租用土地、房屋等,采取什物计租货币结算、租金动态调整等计价方法,兑现农人土地、房屋租金收入。农人以土地经营权、房屋使用权等入股给企业或者农人合作社,由企业或农人合作社将土地、房屋等进行一致规划建造运营,利益分配采取“保底收益+按股分红”方法,农人获得土地和房屋股份收益。企业以一致技术、一致标准、一致管理、一致订制的方法,将农人自有分散的土地,组织纳入到“共享农庄”生产合作,农人按保底价获取收益,企业或农人合作社获取营销差价、管理服务等方面的收益。农人承包农庄的生产管理和其他。
由企业或农人合作社对整村进行一致规划、一致建造,使用村庄整治、宅基地整理等节约的建造用地和“四荒地”、厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等建设民宿和其他相应设施,民宿可以租借,民宿的悉数或部分经营权、股权可以转让;将整村农用地进行一致规模化生产经营,顾客可以租赁农用地经营权或认养农作物,企业或农人合作社为顾客提供系列服务。
2、建造“共享农庄”可采取村庄农房改造晋级开发形式
由企业或农人合作社将村庄现有房屋进行改造晋级,其房屋可以租借。将村庄部分农用地进行一致生产经营,顾客可以租赁农用地经营权或认养农作物,企业或农人合作社为顾客提供系列服务。
3、建造“共享农庄”可采取基地开发形式
企业或农人合作社使用农业基地内农业隶属设施用地等建造管理用房,或使用基地已有的建造用地建造民宿,民宿可以租借,民宿的悉数或部分经营权、股权可以转让。
4、建造“共享农庄”可采取租赁合作、股份合作、生产合作、劳务承包或务工等多种形式参与共享机制
企业或农人合作社从农人手中租用土地、房屋等,采取什物计租货币结算、租金动态调整等计价方法,兑现农人土地、房屋租金收入。农人以土地经营权、房屋使用权等入股给企业或者农人合作社,由企业或农人合作社将土地、房屋等进行一致规划建造运营,利益分配采取“保底收益+按股分红”方法,农人获得土地和房屋股份收益。企业以一致技术、一致标准、一致管理、一致订制的方法,将农人自有分散的土地,组织纳入到“共享农庄”生产合作,农人按保底价获取收益,企业或农人合作社获取营销差价、管理服务等方面的收益。农人承包农庄的生产管理和其他。