为了满足使用者的需要和改善使用者的使用环境，一般的装修和合理的改造不会影响房屋的安全使用。而不合理的拆改、增加荷载，将会不同程度影响房屋的安全使用。
随意增荷超载是指装修使用的建筑材料和使用荷载超过了结构的实际承载能力。可导致楼板、梁、墙、柱等结构构件的承载力不足，甚至形成危险构件而造成较大安全隐患。
1. 隐形增加荷载
隐形增加荷载多发生房屋使用条件的改变，表面上没有增加荷载，但超出原房屋的使用条件等于增加荷载。
原有房屋是根据其原有的使用用途和使用条件，依照设计规范规定的荷载限值进行的结构设计，因为不同用途，不同使用条件的房屋结构设计时其设计荷载差异较大，用途与使用条件的改变经常会增加使用荷载。
2. 任意增加恒载和施工荷载
3. 拆改结构构件削弱承重截面
拆改结构构件削弱承重截面，其主要危害是承载力下降、应力集中、改变结构受力模式，形成偏心受力而形成安全隐患。
4. 受力状态的改变